Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 · 世宗 世宗 Jongchon-dong · 866戸 · 竣工 2014.10。

Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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3年

5年

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Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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評価の高い学校

A
Narae 小学校
世宗の上位39%
6分 / 0.3km
S
Yangji 中学校
世宗の上位15%
1.8km
S
Yangji 高校
世宗の上位21%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Narae 小学校	A 上位39%	6分 / 0.3km
Jongchon 高校	A 上位26%	0.3km
Jongchon 中学校	B 上位56%	0.5km
Areum 高校	A 上位42%	0.7km
Areum 中学校	A 上位30%	0.9km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

世宗 Jungangnonghyeop Areum-dong Jonghapsiseol
549m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

42点

非常に注目

生活

59点

注目

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 概要

Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 · 世宗世宗 Jongchon-dong · 866戸 · 竣工 2014.10。

Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、12階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、11〜20階 6.2億ウォン–6.4億ウォン、21〜30階 6.35億ウォン–6.4億ウォンです。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。

近隣の学校：Narae 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、12階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 · 世宗世宗 Jongchon-dong · 866戸 · 竣工 2014.10。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Narae 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、11〜20階 6.2億ウォン–6.4億ウォン、21〜30階 6.35億ウォン–6.4億ウォンです。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gajae Maeul 7 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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