Gajae 2 Verdium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가재2단지베르디움
Gajae 2 Verdium

Gajae 2 Verdium

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gajae 2 Verdium 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jongchon 小学校
    世宗の上位23%
    4分 / 0.2km
  • A
    Areum 中学校
    世宗の上位30%
    1.3km
  • A
    Jongchon 高校
    世宗の上位26%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jongchon 小学校
S
上位23%
 4分 / 0.2km
Jongchon 中学校
B
上位56%
0.2km
Jongchon 高校
A
上位26%
0.2km
Goun 中学校
B
上位70%
0.6km
Dajeong 高校
B
上位58%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    世宗 Jungangnonghyeop Areum-dong Jonghapsiseol
    959m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jongchon-dong チョンセ差額投資
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Gajae 2 Verdium 概要

Gajae 2 Verdium · 世宗 世宗 Jongchon-dong · 557戸 · 竣工 2014.11。

Gajae 2 Verdium · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、14階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gajae 2 Verdium 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、11〜15階 4.2億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gajae 2 Verdium 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：Jongchon 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gajae 2 Verdium · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、14階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gajae 2 Verdium · 世宗 世宗 Jongchon-dong · 557戸 · 竣工 2014.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jongchon 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gajae 2 Verdium 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、11〜15階 4.2億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gajae 2 Verdium 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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