Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 概要

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 · 世宗 世宗 Jongchon-dong · 1371戸 · 竣工 2015.01。

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 606,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、18階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 5.55億ウォン–6.05億ウォン、10〜19階 5.95億ウォン–6.25億ウォン、20〜29階 6.15億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は61件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近隣の学校：Yeonyang 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 606,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、18階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 · 世宗 世宗 Jongchon-dong · 1371戸 · 竣工 2015.01。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonyang 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 5.55億ウォン–6.05億ウォン、10〜19階 5.95億ウォン–6.25億ウォン、20〜29階 6.15億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は61件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gajae 12 Jungheung S-Keullaeseu Centum Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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