본동 래미안트윈파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안트윈파크 한눈에 보기

래미안트윈파크는 본동에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

래미안트윈파크 42평 매매 최근 실거래가는 30억(2026.09.06 계약, 8층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 30억(저층)입니다.

래미안트윈파크 42평(전용 115.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~9층) 30.3억~32.5억, 중층(10~18층) 31.3억~33.2억, 고층(19~27층) 31.7억~33.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안트윈파크 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 468만 원(재산세 326만 원 · 종부세 142만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 7,046만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립트윈파크어린이집 (24m), 트윈파크작은도서관 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 노들역사육신공원점 스마트카페 (147m), 사랑미소의원 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 노들역 (153m), 노들역 (159m)이 있습니다.

래미안트윈파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 래미안트윈파크 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 29억 3,353만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 28억 5,146만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 한강도보5분 지하철도보3분의 투자가치 높은 아파트입니다

  코이루 · 2023.03

• 1동 1호라인 2호라인 한강뷰가 좋아요

  최혁재 · 2022.12

• 층간소음 걱정 no

  코모레비 · 2022.11

• 조용한데 주변에 마트를 비롯 상권이 하나도 없어서 힘들

  조리치 · 2022.05

자주 묻는 질문

래미안트윈파크 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

래미안트윈파크 42평 매매 최근 실거래가는 30억(2026.09.06 계약, 8층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 30억(저층)입니다.

래미안트윈파크 42평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안트윈파크 42평(전용 115.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~9층) 30.3억~32.5억, 중층(10~18층) 31.3억~33.2억, 고층(19~27층) 31.7억~33.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xosVR?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안트윈파크 42평 보유세는 얼마인가요?

래미안트윈파크 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 468만 원(재산세 326만 원 · 종부세 142만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 7,046만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

래미안트윈파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 래미안트윈파크 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 29억 3,353만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 28억 5,146만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안트윈파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안트윈파크에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(동작구 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안트윈파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 노들역 초역세권에 공원 두 개, 소단지답지 않은 거래 체력, 사방이 정비구역인 자리이고, 남은 숙제는 학군과 학원 동선은 남은 과제, 집 앞 상권은 아직 공백, 한강뷰 영구성은 확인 대상입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xosVR?section=reason 에 있습니다.

래미안트윈파크는 본동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

래미안트윈파크는 본동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 7,633만원)입니다.

래미안트윈파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 래미안트윈파크의 라이벌 단지는 e편한세상상도노빌리티(상도동, 893세대, 2018년 입주), 상도파크자이(상도동, 471세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상상도노빌리티 23억 2,000만원, 래미안트윈파크 22억 5,000만원, 상도파크자이 22억 4,000만원으로 래미안트윈파크가 e편한세상상도노빌리티보다 3% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상상도노빌리티와의 반기 맞대결은 10승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

래미안트윈파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

래미안트윈파크 42평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9억 5,700만원에서 2026년 11월 28억 5,146만원으로 10년간 +198% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 28억 5,146만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +13.2%, 3년 +49.4%, 5년 +41.4%, 전세가율 39.9%.

래미안트윈파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 21억, 전세는 8.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 10억입니다. 42평형의 매매 시세는 28.5억, 전세는 11.3억입니다.

래미안트윈파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

래미안트윈파크는 본동에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

래미안트윈파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울본동초등학교, 동양중학교, 영등포고등학교가 있습니다.

래미안트윈파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구립트윈파크어린이집 (24m), 트윈파크작은도서관 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 노들역사육신공원점 스마트카페 (147m), 사랑미소의원 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 노들역 (153m), 노들역 (159m)이 있습니다.

동작구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 동작구 아파트 전체
• 동작구 40평대 이상
• 동작구 20억 초과
• 동작구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 동작구 아파트 시세
• 동작구 본동 아파트 시세

본동 다른 아파트

• 삼성래미안
• 한신휴플러스
• 유원강변
• 한강쌍용
• 본동신동아
• 극동(강변)
• 경동윈츠리버

래미안트윈파크 · 아파트 위키에서 더 보기