동천동 동천센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동천센트럴자이 한눈에 보기

동천센트럴자이는 동천동에 위치한 1,057세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

동천센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 13억 9,000만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.

동천센트럴자이 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~12층) 14.7억~15.3억, 중층(13~24층) 15.2억~15.8억, 고층(25~36층) 15.6억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립동천자이2차어린이집 (19m), 동천자이2차아파트작은도서관 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 동천센트럴자이 (110m), 포레나수지동천 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동천센트럴치과의원 (171m), 바고스 (183m)이 있습니다.

동천센트럴자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동천센트럴자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 3,890만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 2,366만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아이 키우기 너무 좋고, 실거주자가 많은 단지예요. 개인적으로 층간소음도 적은편이라고 생각하고 주민들끼리 이해도 많이 해주셔서 부족함 없이 살고 있습니다.

  꿀봉빵이 · 2023.06

• 단지 정원 조경 구성이 훌륭하고, 신분당선으로 서울 접근 교통이 우수하다. 동천역 지하철 도보 생활권도 가능하고 마을버스로 미금역으로 이동도 가능하여 선택권이 다양하다. 아이 키우기에 더없이 좋은 환경이다.

  나무 · 2023.04

• 서울 도심 곳곳 이동이 편리해요. 신분당선이 신논현까지 연결되어서 편리해요. 그리고, 조용해서 아이들 키우기에도 좋아요.

  postbox · 2023.03

• 판교 접근성이 좋아요

  붕어빵의계절 · 2022.12

• 조경대박, 커뮤니티 대박인 단지예요

  Kcs · 2022.08

• 판교직장인으로써 판교는 넘사벽, 분당은 너무 구축이라 17년도 분양권으로 매수 자이 아파트는 너무 좋다 조경도 커뮤니티센터도 as도 다만 용인시는 싫다 행정처리도 느리고 신혼때 분당살아서 더욱 체감한다

  잭윤 · 2022.05

• 신분당선 동천역에서 10분거리에 수지 동천동 대장아파트로, 조경과 커뮤니티 시설이 훌륭하고 입주민들의 수준이 대체로 높은 편입니다. 최근 한화 포레나가 완공되어 약간 부족했던 상권이 200% 이상 채워질 것으로 예상되어 더욱 기대되는 단지입니다.

  콜머니 · 2022.05

• 최신 트렌드를 반영한 최신 아파트. 특히 커뮤니티 시설과 연결되어 있는 동들이 메리트 있어 보였음. 리조트 같은 아파트.

  애플러 · 2021.11

자주 묻는 질문

동천센트럴자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동천센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 13억 9,000만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 15억(고층)입니다.

동천센트럴자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동천센트럴자이 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~12층) 14.7억~15.3억, 중층(13~24층) 15.2억~15.8억, 고층(25~36층) 15.6억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tmhHs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동천센트럴자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동천센트럴자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 3,890만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 2,366만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동천센트럴자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동천센트럴자이에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동천센트럴자이의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 차 없는 공원 위의 신축 대단지, 국민평형 손바뀜이 두꺼움, 동천초를 옆에 둔 신분당선 도보권이고, 남은 숙제는 대지권 등기가 남은 과제, 역까지 가는 마지막 한 구간, 호재는 아직 순서를 기다리는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tmhHs?section=reason 에 있습니다.

동천센트럴자이는 동천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동천센트럴자이는 동천동 아파트 28곳 중 평당 시세 1위(평당 4,314만원)입니다.

동천센트럴자이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동천센트럴자이의 라이벌 단지는 한빛마을래미안이스트팰리스3단지(동천동, 885세대, 2010년 입주), 동천디이스트(동천동, 1,334세대, 2007년 입주), 더샵동천이스트포레(동천동, 980세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동천센트럴자이 14억 750만원, 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 13억원, 더샵동천이스트포레 12억 7,900만원, 동천디이스트 12억 5,000만원으로 동천센트럴자이가 8.3% 앞섰고, 2017년 이후 한빛마을래미안이스트팰리스3단지와의 반기 맞대결은 14승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

동천센트럴자이 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

동천센트럴자이 33평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 6억 8,452만원에서 2026년 11월 14억 2,366만원으로 7년간 +108% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 14억 4,934만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +18.2%, 3년 +39.5%, 5년 +8.3%, 전세가율 56.5%.

동천센트럴자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 8억입니다. 40평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 9.3억입니다.

동천센트럴자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동천센트럴자이는 동천동에 위치한 1,057세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

동천센트럴자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동천초등학교, 수지중학교, 수지고등학교가 있습니다.

동천센트럴자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립동천자이2차어린이집 (19m), 동천자이2차아파트작은도서관 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 동천센트럴자이 (110m), 포레나수지동천 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동천센트럴치과의원 (171m), 바고스 (183m)이 있습니다.

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