신공덕동 신공덕삼성래미안1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쿼드러플 역세권이 가진 시간
오를 이유 3
1공덕역 쿼드러플 역세권
4개 노선이 겹치는 공덕역을 가장 가깝게 쓰는 834세대. 공항철도는 후문에서 180m.
공덕역 4개 노선공항철도 180m
2반경 500m 안의 재개발 벨트
효창공원 역세권 112m, 공덕7구역 457m, 공덕8구역 480m. 주변이 통째로 새 동네가 되는 자리.
효창공원 역세권 112m공덕8구역 480m
3구축답지 않은 거래 체력
33평 최고 21.8억. 24평은 2025년 26건 손바뀜으로 실수요가 시세를 받침.
33평 최고 21.8억24평 연 26건
30년 될 무렵 재건축 이야기 나오면 수직 상승한다
남은 숙제 3
1중앙난방 탈출의 마지막 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
래미안1차 입주
마포현대 안전진단
개별난방 전환
마포현대 조합설립
공덕 재개발 착공
지금 여기 · 마포현대 안전진단 · 23.05.04
다음 이벤트 · 개별난방 전환개별난방으로 바뀌면 구축의 가장 큰 감점 요소가 사라지면서 실거주 선호가 올라감.
쿼드러플 역세권에 새 동네가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발효창공원 역세권112m
- B재개발공덕동111-72377m
- B재개발공덕6구역412m
- A재개발공덕7구역456m
- A재개발공덕8구역479m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신공덕삼성래미안1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액205,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울공덕초서울 상위 31%7분 / 0.3km
S동도중서울 상위 18%0.9km
A숭문고서울 상위 27%1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
94점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT신공덕동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
굿 : 3개 호선 초역세권, 집앞 이마트, 경의선 숲길 뱃 : 더러운공기, 먼지 많음, 공청기 열일
집으로 · 2022.12언덕이 조금 있지만 역세권이고 이마트가 가까워서 좋아요
빙군 · 2022.09리치고 최고네요~^^
닉넴 · 2022.06역세권에 주변 편의시설 많아 좋아요
A#778 · 2022.06역세권인데도 조용해서 좋아요 이마트도 가깝고 전절역도 5분거리라 차가지고 다닐일이 없네요
대추리 · 2022.05