신공덕동 신공덕삼성래미안1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신공덕삼성래미안1차는 신공덕동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 7.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 8억입니다. 43평형의 매매 시세는 21.8억, 전세는 9.9억입니다.
인근 학군으로는 서울공덕초등학교, 동도중학교, 서울여자고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 287%, 건폐율 19%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 칸테 (82m), 아델라이 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영피아노음악학원 (104m), 드뮤잉글리쉬아트랩미술학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 대한노인회중앙회 (135m), 대한노인회중앙회 (147m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쿼드러플 역세권이 가진 시간
오를 이유 3
1공덕역 쿼드러플 역세권
4개 노선이 겹치는 공덕역을 가장 가깝게 쓰는 834세대. 공항철도는 후문에서 180m.
공덕역 4개 노선공항철도 180m
2반경 500m 안의 재개발 벨트
효창공원 역세권 112m, 공덕7구역 457m, 공덕8구역 480m. 주변이 통째로 새 동네가 되는 자리.
효창공원 역세권 112m공덕8구역 480m
3구축답지 않은 거래 체력
33평 최고 21.8억. 24평은 2025년 26건 손바뀜으로 실수요가 시세를 받침.
33평 최고 21.8억24평 연 26건
30년 될 무렵 재건축 이야기 나오면 수직 상승한다
남은 숙제 3
1중앙난방 탈출의 마지막 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
래미안1차 입주
마포현대 안전진단
개별난방 전환
마포현대 조합설립
공덕 재개발 착공
지금 여기 · 마포현대 안전진단 · 23.05.04
다음 이벤트 · 개별난방 전환개별난방으로 바뀌면 구축의 가장 큰 감점 요소가 사라지면서 실거주 선호가 올라감.
쿼드러플 역세권에 새 동네가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신공덕삼성래미안1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울공덕초서울 상위 31%7분 / 0.3km
S동도중서울 상위 18%0.9km
B서울여고서울 상위 54%0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발효창공원 역세권112m
- B재개발공덕동111-72377m
- B재개발공덕6구역412m
- A재개발공덕7구역456m
- A재개발공덕8구역479m
더보기
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
94점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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