영통동 영통라온프라이빗 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영통라온프라이빗 한눈에 보기

영통라온프라이빗은 영통동에 위치한 351세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

영통라온프라이빗 25평 매매 최근 실거래가는 8억 9,800만(2026.10.07 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억(중층)입니다.

영통라온프라이빗 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 8.6억~9억, 중층(10~18층) 9억~9.2억, 고층(19~28층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영통라온프라이빗 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,852만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온키즈어린이집 (39m), 라온뜰어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 수원망포점 (98m), 더판타지움 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통뜨란채아파트 (129m), 영통SK뷰아파트.라온프라이빗아파트 (147m)이 있습니다.

영통라온프라이빗 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영통라온프라이빗 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,214만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 5,972만보다 3.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 망포역 상가 접근성이 좋습니다

  subbee · 2023.01

• 여러 편의시설이 인접해있고, 도보로 망포역 이용 가능해서 살기 좋습니다.

  선사시대에태어난왕초보 · 2022.10

• 학군, 공원, 상권, 교통 모두를 갖춘 야무진단지입니다

  으누마미 · 2022.05

• 102동 살고있습니다. 살아보며 느낀 점 적어봅니다. 입지(역/광역버스거리, 대기업(삼성)에서거리) 좋습니다. 교육(초등학교거리,영통학군) 아직 잘 모르지만 괜찮다고 보입니다. 상권(도보<망포역상권,노브랜드>,차량<트레이더스,영통>) 매우 만족스럽습니다. 공원(앞에교통공원) 저는 잘 사용안하는데 요즘 많이들 걸으시는 것 같습니다. 저는 개인적으로 원천리천 따라서 자전거 탑니다. 인테리어(채광, 뷰, 구조) 만족스럽습니다. 연식(준신축) 만족스럽습니다. 시공사브랜드 아쉽습니다. 단지규모 아쉽습니다. 종합적으로 만족입니다.

  의미박사 · 2022.03

자주 묻는 질문

영통라온프라이빗 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영통라온프라이빗 25평 매매 최근 실거래가는 8억 9,800만(2026.10.07 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억(중층)입니다.

영통라온프라이빗 25평 적정 호가는 얼마인가요?

영통라온프라이빗 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 8.6억~9억, 중층(10~18층) 9억~9.2억, 고층(19~28층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0sHGPm?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영통라온프라이빗 25평 보유세는 얼마인가요?

영통라온프라이빗 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,852만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영통라온프라이빗 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영통라온프라이빗 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,214만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 5,972만보다 3.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영통라온프라이빗 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영통라온프라이빗에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.4개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영통라온프라이빗의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 반경 861m 안 리모델링 5개 구역, 351세대인데 손바뀜이 두꺼움, 벨트 안에서 이미 완성된 주거이고, 남은 숙제는 4개 동 351세대의 규모 한계, 25평 단일 평형의 좁은 수요 폭, 공사 기간의 소음과 통행입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0sHGPm?section=reason 에 있습니다.

영통라온프라이빗은 영통동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영통라온프라이빗은 영통동 아파트 31곳 중 평당 시세 1위(평당 3,438만원)입니다.

영통라온프라이빗 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 영통라온프라이빗의 라이벌 단지는 한양수자인에듀파크(망포동, 530세대, 2013년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한양수자인에듀파크 9억 1,500만원, 영통라온프라이빗 8억 250만원으로 영통라온프라이빗이 한양수자인에듀파크보다 12.3% 낮았고, 2017년 이후 한양수자인에듀파크와의 반기 맞대결은 10승 8패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

영통라온프라이빗 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

영통라온프라이빗 25평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 3억 3,366만원에서 2026년 10월 8억 5,972만원으로 9년간 +157.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +34.4%, 3년 +46.3%, 5년 +20.6%, 전세가율 57.1%.

영통라온프라이빗 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.9억입니다.

영통라온프라이빗 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영통라온프라이빗은 영통동에 위치한 351세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

영통라온프라이빗 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대선초등학교, 망포중학교, 영덕고등학교가 있습니다.

영통라온프라이빗 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 라온키즈어린이집 (39m), 라온뜰어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 수원망포점 (98m), 더판타지움 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통뜨란채아파트 (129m), 영통SK뷰아파트.라온프라이빗아파트 (147m)이 있습니다.

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