한신동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 40평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.3억입니다.

한신동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울연촌초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.

한신동성에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 9억 9000만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

하계동 한신동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신동성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

40평(전용 33평)
9억 9000만원~
입찰일 38일 남음
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세금계산기

한신동성 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액103,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울연촌초
서울 상위 28%
13분 / 0.6km
S
상명중
서울 상위 14%
1.2km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

28명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
혜성여자고등학교	B 상위 65%	0.2km
대진고등학교 서울대 12	S 상위 14%	0.3km
하계중학교	A 상위 35%	0.3km
서라벌고등학교 서울대 8	A 상위 39%	0.5km
불암중학교	S 상위 18%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

서울시립과학관역(동북선)
120m
A
재개발

중계본동104마을재정비촉진구역
692m
S
지하철

하계역(동북선)
742m
A
재건축

하계현대우성
865m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

64점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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한신동성 한눈에 보기

한신동성은 하계동에 위치한 498세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

한신동성 40평 매매 최근 실거래가는 10억 3,000만(2026.07.08 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 12억(3층)입니다.

한신동성 40평(전용 112.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 11.4억~12억, 중층(4~7층) 12.1억~12.4억, 고층(8~11층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신동성 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,274만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한성유치원 (75m), 수만휘스파르타노원수학교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신동성아파트.시립과학관 (85m), 삼익선경아파트후문.시립과학관 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노원더조은치과의원 (122m), 의료법인풍경의료재단 (122m)이 있습니다.

한신동성 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 1993.03 (34년차)
층수: 11~15층
용적률: 219%
건폐율: 22%
주차: 666대 (세대당 1.33대)
난방: 중앙난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 40·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
40평	9억 9,933만	6억 4,986만
48평	10억 9,123만	6억 3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.08	—	10층	10억 3,000만
2026.07.06	—	4층	10억 2,500만
2026.06.28	5동	1층	8억 6,500만
2026.05.26	—	8층	6억 5,000만직거래
2026.04.15	1동	3층	8억 7,000만
2026.03.11	5동	4층	9억 9,000만
2026.02.05	5동	14층	10억 4,500만
2025.11.18	5동	10층	10억 500만
2025.10.13	2동	2층	7억 1,000만직거래
2025.09.30	6동	5층	10억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 2건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 66세대	남향	26.06.06 48평 4층 10억 7,300만
2동	13층 · 52세대	남향	25.10.13 40평 2층 7억 1,000만
3동	15층 · 90세대	남향	26.07.04 48평 6층 10억 3,500만
4동	15층 · 90세대	남향	26.04.16 48평 9층 10억 5,000만
5동	14층 · 112세대	남동향	26.06.28 40평 1층 8억 6,500만
6동	15층 · 88세대	남향	25.09.30 40평 5층 10억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울연촌초등학교	645m	서울 상위 28%
하계중학교	330m	서울 상위 35%
불암중학교	626m	서울 상위 18%
혜성여자고등학교	217m	서울 상위 65%
대진고등학교	268m	서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

언덕배기에 있는 쓰러져 가는 아파트
블루수까이 · 2023.09
조용하고 주차장 넓어요
동안성 · 2023.05

자주 묻는 질문

한신동성 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한신동성 40평 매매 최근 실거래가는 10억 3,000만(2026.07.08 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 12억(3층)입니다.
한신동성 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 한신동성 40평(전용 112.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 11.4억~12억, 중층(4~7층) 12.1억~12.4억, 고층(8~11층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한신동성 40평 보유세는 얼마인가요?: 한신동성 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,274만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 40평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.3억입니다.
한신동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한신동성은 하계동에 위치한 498세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
한신동성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울연촌초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.
한신동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한성유치원 (75m), 수만휘스파르타노원수학교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신동성아파트.시립과학관 (85m), 삼익선경아파트후문.시립과학관 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노원더조은치과의원 (122m), 의료법인풍경의료재단 (122m)이 있습니다.
한신동성에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 9억 9000만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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