월성동 월성e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성e-편한세상 한눈에 보기

월성e-편한세상은 월성동에 위치한 1,097세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

월성e-편한세상 48평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.07.23 계약, 19층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(1층)입니다.

월성e-편한세상 48평(전용 128.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~8층) 7.3억~7.7억, 중층(9~17층) 7.7억~7.9억, 고층(18~26층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성e-편한세상 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 월성이편한어린이집 (28m), 월성e편한세상작은도서관 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성e-편한세상앞 (117m), 월성e-편한세상건너 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피주당 월성점 (154m), 스마트정형외과의원 (161m)이 있습니다.

월성e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 월성e-편한세상 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 967만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 471만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조경 관리잘되고 동간거리 최고 주차장 타아파트 비해 조금 여유로워 좋아용

  010-9276-2120 · 2023.04

• 월성e가 여러모로 중심지 편해요

  yu향 · 2023.01

• 주변 학원가 및 상가 접근성이 뛰어나 생활이 편리합니다.

  민이랑04 · 2022.12

• 초품아..조암초...공부 많이 시켜요

  맥주붕어 · 2022.05

• 우리 아파트는 슬세권, 스세권, 학세권입니다. 슬리퍼신고 cgv가서 영화보고 근처의 즐비한 맛집들중 한 곳 골라서 밥을 먹고 커피는 스벅, 투썸, %, 도깨비, 카페베네 등등의 카페를 이용하면 되지요. 여름엔 조암공원에서 돗자리깔고 앉아 션~한 맥주 마시며 동네 아짐들과 수다떠는 재미도 좋아요. 굿굿 베리굿~~

  탐내는문명인 · 2022.05

자주 묻는 질문

월성e-편한세상 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월성e-편한세상 48평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.07.23 계약, 19층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(1층)입니다.

월성e-편한세상 48평 적정 호가는 얼마인가요?

월성e-편한세상 48평(전용 128.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~8층) 7.3억~7.7억, 중층(9~17층) 7.7억~7.9억, 고층(18~26층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rzUxJ?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월성e-편한세상 48평 보유세는 얼마인가요?

월성e-편한세상 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월성e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 월성e-편한세상 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 967만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 471만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월성e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월성e-편한세상에는 지금 매물이 89건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.4개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월성e-편한세상은 월성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월성e-편한세상은 월성동 아파트 23곳 중 평당 시세 5위(평당 1,468만원)입니다. 월성동에서 가장 비싼 아파트는 월성삼정그린코아카운티(평당 1,833만원)입니다.

월성e-편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 월성e-편한세상의 라이벌 단지는 진천역라온프라이빗센텀(주)(진천동, 585세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진천역라온프라이빗센텀(주) 6억원, 월성e-편한세상 5억 7,650만원으로 월성e-편한세상이 진천역라온프라이빗센텀(주)보다 3.9% 낮았고, 2017년 이후 진천역라온프라이빗센텀(주)와의 반기 맞대결은 0승 9패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

월성e-편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월성e-편한세상 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 9,067만원에서 2026년 11월 7억 471만원으로 10년간 +19.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 10억 7,550만원이며 지금은 최고점 대비 -34.5%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -12.2%, 5년 -28.9%, 전세가율 65.5%.

월성e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.1억입니다. 65평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6.1억입니다.

월성e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월성e-편한세상은 월성동에 위치한 1,097세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

월성e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구조암초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 월성이편한어린이집 (28m), 월성e편한세상작은도서관 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성e-편한세상앞 (117m), 월성e-편한세상건너 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피주당 월성점 (154m), 스마트정형외과의원 (161m)이 있습니다.

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