반송동 동탄솔빛마을쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄솔빛마을쌍용예가 한눈에 보기

동탄솔빛마을쌍용예가는 반송동에 위치한 938세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 34평 매매 최근 실거래가는 9억 7,800만(2026.10.17 계약, 8층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(9층)입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~10층) 9.7억~10.3억, 중층(11~20층) 10.2억~10.6억, 고층(21~30층) 10.5억~10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 쌍용예가책마을작은도서관 (80m), 반디어린이집 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 동탄매장 (125m), 이디야커피 동탄솔빛나루점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄2동행정복지센터 (162m), 쌍용예가 (175m)이 있습니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄솔빛마을쌍용예가 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 5,784만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 4,612만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 11자 상가 주차가 너무 헬이에요

  황당무계한소면반장 · 2026.06

• 초등학교 중학교 학군. 학원상가 다있고. 안전하고 애 키우기 정말 좋아요.

  B#322 · 2023.04

• 솔빛나루상가 학원가를 편히 이용할수있는 장점과 m버스 편의성 좋습니다

  투자와 삶 · 2023.02

• 걸어서 5분거리 반경 내에 동탄에서 유명한 11자 학원상가, M버스 라인, 트램정거장, 화성최대도서관(24년후반기 완공), 초등학교 도보 5분, 중학교 단지내 끼고 있음, 고등학교 도보 5분 입니다.

  Young#746 · 2022.12

• 동탄 학군의 요지. 주변 편의 시설 복합문화센터, 홈플러스, 타임테라스, 이마트트레이더스, 롯대백화점 등등

  행복한부자#886 · 2022.10

• 아이들 키우기 좋고 상가가 가까워서 편리해요

  아침햇살1517 · 2022.09

• 실거주, 동탄최고 학원가, 트램, 도서관 , GTX, 지하철 , 복합쇼핑몰, 강남버스 출발지, 관리잘되는 아파트 등등 최곱니다!

  다이아본드 · 2021.02

자주 묻는 질문

동탄솔빛마을쌍용예가 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄솔빛마을쌍용예가 34평 매매 최근 실거래가는 9억 7,800만(2026.10.17 계약, 8층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(9층)입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 34평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄솔빛마을쌍용예가 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~10층) 9.7억~10.3억, 중층(11~20층) 10.2억~10.6억, 고층(21~30층) 10.5억~10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rtHtD?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동탄솔빛마을쌍용예가 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 5,784만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 4,612만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄솔빛마을쌍용예가에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.1개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역까지 200m, 승인은 이미 끝, 국평이 만드는 거래 체력, 솔빛초·중 품은 도서관 슬세권이고, 남은 숙제는 역은 아직 도면 위, 2007년식의 겨울나기, 역세권 호재는 이웃과 공유입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rtHtD?section=reason 에 있습니다.

동탄솔빛마을쌍용예가는 반송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄솔빛마을쌍용예가는 반송동 아파트 30곳 중 평당 시세 10위(평당 2,782만원)입니다. 반송동에서 가장 비싼 아파트는 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라(평당 3,949만원)입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄솔빛마을쌍용예가의 라이벌 단지는 동탄솔빛마을신도브래뉴(반송동, 584세대, 2007년 입주), 동탄시범한빛마을KCC스위첸(반송동, 484세대, 2007년 입주), 동탄시범다은마을우남퍼스트빌(반송동, 610세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄솔빛마을신도브래뉴 9억 8,000만원, 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 9억 8,000만원, 동탄솔빛마을쌍용예가 9억 4,900만원, 동탄시범한빛마을KCC스위첸 8억 8,000만원으로 동탄솔빛마을쌍용예가가 동탄솔빛마을신도브래뉴보다 3.2% 낮았고, 2017년 이후 동탄솔빛마을신도브래뉴와의 반기 맞대결은 4승 15패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄솔빛마을쌍용예가 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,133만원에서 2026년 10월 9억 4,612만원으로 10년간 +154.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +31.8%, 3년 +62%, 5년 +38.8%, 전세가율 56.9%.

동탄솔빛마을쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.3억입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄솔빛마을쌍용예가는 반송동에 위치한 938세대 대단지 아파트로, 2007.09 입주한 20년차 단지입니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔빛초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.

동탄솔빛마을쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 쌍용예가책마을작은도서관 (80m), 반디어린이집 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 동탄매장 (125m), 이디야커피 동탄솔빛나루점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 동탄2동행정복지센터 (162m), 쌍용예가 (175m)이 있습니다.

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