공릉동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
철길이 공원이 되던 날
오를 이유 3
1집 앞 철길이 공원으로
폐선 철로가 경춘선숲길로 바뀌며 단지 앞이 통째로 공원이 됨. 7호선 공릉역 도보권과 겹치는 자리.
경춘선숲길 2016~2019 개통7호선 공릉역 도보권
2매물이 귀한 공릉 대장급
25평이 2025년 14건, 2026년 9건으로 손바뀜이 꾸준함. 나오면 바로 빠지는 단지.
25평 2025년 14건43평 2026년 3건
3옆 동네 재건축 시계가 돎
841m 우성(태릉)이 정비구역지정을 받고, 999m 하계장미도 안전진단을 통과한 상태.
우성(태릉) 841m 정비구역지정하계장미 999m 안전진단
밖에 산책 나가는 비율이 예전이 1이었다면 지금은 9로 늘었다
남은 숙제 3
1고용적률이 묶어둔 개발 기대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
경춘선숲길 개통
우성 정비구역지정
하계장미 다음 단계
과기대 지원센터 건립
지금 여기 · 우성 정비구역지정 · 26.03.28
다음 이벤트 · 하계장미 다음 단계999m 이웃이 다음 도장을 받으면 공릉·하계 일대 정비 벨트 전체의 시계가 함께 빨라짐.
숲길과 대학가 인프라가 겹친 공릉 대장 자리
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 25평)8억 1200만원~입찰일 1일 남음자세히
세금계산기
동신 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울공연초서울 상위 43%5분 / 0.3km
S불암중서울 상위 18%2.0km
S대진고서울 상위 14%서울대 121.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축우성(태릉)840m
- A재건축하계장미998m
환경거주점수
좋음
78점
교통
69점
보통
생활
76점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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교통,주변환경,학교. 굿
한겨울에반팔입은짱구아빠 · 2023.027호선 가깝고 저렴한 마트도 많고 집앞에 공원이 있어서 산책하기 정말 좋습니다!
잔향 · 2022.05역에서 가깝고 편의시설도 주변에 많아 살기 좋습니다
앱솔룻 · 2022.04