현대 29평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 29평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rVImJ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.5개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중부초등학교, 양산중앙중학교, 양산고등학교가 있습니다.

중부동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

남부동역(노포-북정)
203m
S
지하철

양산종합운동장역(노포-북정)
793m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
중부초
경남 상위 33%
3분 / 0.2km
S
양산중앙중
경남 상위 20%
0.8km
S
양산제일고
경남 상위 4%
서울대 수시 합격 1의대 8
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중부초등학교	A 상위 33%	3분 / 0.2km
양산중앙중학교	S 상위 20%	0.8km
양산남부고등학교	A 상위 47%	0.9km
양산여자고등학교	B 상위 70%	1.2km
양산여자중학교	A 상위 29%	1.3km

환경

거주점수

보통

69점

교통

95점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 중부동에 위치한 1,185세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

현대 29평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

현대 29평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중부초등학교병설유치원 (91m), 중부초등학교 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도시현대.뜰안채 (127m), 신도시현대.뜰안채 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대범소아청소년과의원 (162m), 아날로그 디저트카페 (178m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 1,185세대
입주: 1999.12 (28년차)
층수: 15~24층
용적률: 198%
건폐율: 17%
주차: 1,204대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발주식회사
평형: 21·27·29·35·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 7,883만	1억 3,512만
27평	2억 2,090만	1억 6,156만
29평	2억 2,688만	1억 7,310만
35평	2억 9,718만	2억 729만
47평	3억 4,600만	2억 4,614만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	9층	2억 2,500만
2026.09.28	—	13층	2억 2,400만
2026.09.22	—	6층	2억 3,700만
2026.09.12	—	9층	2억 4,000만
2026.04.25	104동	5층	2억 1,000만
2026.04.02	107동	6층	2억 1,000만
2026.03.17	105동	2층	2억 1,000만
2026.02.07	101동	11층	2억 2,500만
2026.01.30	101동	1층	2억 2,700만
2026.01.21	101동	6층	2억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 25건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,200만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.5개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동
선호 층 9~14층
향 남향 11개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.04.24 21평 10층 1억 6,800만
102동	15층 · 90세대	동향	26.08.07 21평 3층 1억 6,000만
103동	15층 · 90세대	남향	25.06.14 29평 9층 2억 3,000만
104동	15층 · 90세대	남향	26.09.22 29평 6층 2억 3,700만(동 추정)
105동	15층 · 90세대	남향	26.09.12 29평 9층 2억 4,000만(동 추정)
106동	15층 · 60세대	동향	26.01.05 27평 4층 2억 700만
107동	15층 · 90세대	남향	26.10.13 29평 9층 2억 2,500만(동 추정)
108동	15층 · 90세대	남향	26.09.28 29평 13층 2억 2,400만(동 추정)
109동	15층 · 120세대	남향	26.05.12 21평 12층 1억 9,000만
110동	15층 · 59세대	남향	26.05.11 47평 10층 3억 8,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	24층 · 94세대	남향	24.03.06 35평 4층 3억 1,000만
112동로열	24층 · 96세대	남향	26.07.23 27평 6층 2억 1,500만
113동	24층 · 96세대	남향	26.02.21 21평 9층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중부초등학교	167m	경남 상위 33%
양산중앙중학교	777m	경남 상위 20%
양산여자중학교	1.3km	경남 상위 29%
양산남부고등학교	919m	경남 상위 47%
양산여자고등학교	1.2km	경남 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 29평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
현대 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 29평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rVImJ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 29평 보유세는 얼마인가요?: 현대 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.5개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 중부동에 위치한 1,185세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중부초등학교, 양산중앙중학교, 양산고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 중부초등학교병설유치원 (91m), 중부초등학교 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 신도시현대.뜰안채 (127m), 신도시현대.뜰안채 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대범소아청소년과의원 (162m), 아날로그 디저트카페 (178m)이 있습니다.

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