삼창 19평 적정 호가는 얼마인가요?

삼창 19평(전용 58.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 5.6천, 중층(2~3층) 5.8천~6.1천, 고층(4~5층) 5.8천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qXRLS?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼창 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 19평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.4천입니다.

삼창 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양주초등학교, 양산중앙중학교, 양산고등학교가 있습니다.

중부동 삼창 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼창

중부동 · 40세대 · 1984.07(43년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

7,500만

2층

매물 최저가

5,700만

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

양산종합운동장역(노포-북정)
274m
S
지하철

남부동역(노포-북정)
703m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼창 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양주초
경남 상위 33%
7분 / 0.4km
S
양산중앙중
경남 상위 20%
1.4km
S
양산제일고
경남 상위 4%
서울대 수시 합격 1의대 8
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양주초등학교	A 상위 33%	7분 / 0.4km
양산여자고등학교	B 상위 70%	1.0km
양산고등학교	A 상위 37%	1.1km
양산여자중학교	A 상위 29%	1.1km
양산중학교	A 상위 43%	1.1km

환경

거주점수

유의

60점

교통

64점

보통

생활

54점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중부동 삼창은 40세대(1984.07 입주), 19평 최근 실거래 7,500만(2024.12.25, 2층), 매매 시세 6,589만 — 2026.11.07 기준.

삼창 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼창 한눈에 보기

삼창은 중부동에 위치한 40세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.

삼창 19평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2024.12.25 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5,700만(고층)입니다.

삼창 19평(전용 58.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 5.6천, 중층(2~3층) 5.8천~6.1천, 고층(4~5층) 5.8천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼창 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,466만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 원유로스페셜티 양산남부점 (94m), 성은주치과의원 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 양산어린이집 (96m), 양주유치원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부시장 (103m), 양주유치원 (127m)이 있습니다.

삼창 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1984.07 (43년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	6,589만	5,498만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2024.12.25	가동	2층	7,500만
2024.09.12	가동	4층	8,900만
2024.07.04	가동	2층	1억직거래
2024.05.20	가동	3층	7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 5,700만 · 중간 5,800만 · 최고 7,600만
단지 전체 매물 3건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼창 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 삼창 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 20세대	남동향	24.12.25 19평 2층 7,500만
나동	5층 · 20세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양주초등학교	375m	경남 상위 33%
양산여자중학교	1.1km	경남 상위 29%
양산중학교	1.1km	경남 상위 43%
양산여자고등학교	1.0km	경남 상위 70%
양산고등학교	1.1km	경남 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중부동 아파트 비교

삼창은 중부동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 346만원)입니다. 중부동에서 가장 비싼 아파트는 양산금호리첸시아시그니처(평당 1,435만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	양산금호리첸시아시그니처	237	3년	1,435만
2위	양산우방아이유쉘중부센트럴	308	1년	1,252만
3위	현대	1,185	28년	777만
4위	대동황토방	1,256	28년	773만
5위	양산신도시뜰안채	1,248	27년	771만
6위	삼창	40	43년	346만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

삼창 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼창 19평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2024.12.25 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5,700만(고층)입니다.
삼창 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼창 19평(전용 58.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 5.6천, 중층(2~3층) 5.8천~6.1천, 고층(4~5층) 5.8천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qXRLS?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼창 19평 보유세는 얼마인가요?: 삼창 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,466만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼창은 중부동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 삼창은 중부동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 346만원)입니다. 중부동에서 가장 비싼 아파트는 양산금호리첸시아시그니처(평당 1,435만원)입니다.
삼창 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 19평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.4천입니다.
삼창 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼창은 중부동에 위치한 40세대 아파트로, 1984.07 입주한 43년차 단지입니다.
삼창 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양주초등학교, 양산중앙중학교, 양산고등학교가 있습니다.
삼창 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 양산남부점 (94m), 성은주치과의원 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 양산어린이집 (96m), 양주유치원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부시장 (103m), 양주유치원 (127m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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