중부동 양산금호리첸시아시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산금호리첸시아시그니처
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    양산종합운동장역(노포-북정)
    143m
  • S
    지하철
    남부동역(노포-북정)
    913m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양산금호리첸시아시그니처 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    양주초
    경남 상위 33%
    6분 / 0.3km
  • S
    양산중앙중
    경남 상위 20%
    1.5km
  • S
    양산제일고
    경남 상위 4%
    서울대 수시 합격 1의대 8
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양주초등학교
A
상위 33%
 6분 / 0.3km
양산여자고등학교
B
상위 70%
0.9km
양산여자중학교
A
상위 29%
1.0km
양산제일고등학교
서울대 수시 합격 1의대 8
S
상위 4%
1.0km
양산고등학교
A
상위 37%
1.0km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
63점
보통
생활
54점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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양산금호리첸시아시그니처 한눈에 보기

양산금호리첸시아시그니처는 중부동에 위치한 237세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

양산금호리첸시아시그니처 34평 매매 최근 실거래가는 5억 400만(2026.08.07 계약, 42층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(고층)입니다.

양산금호리첸시아시그니처 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~14층) 4.9억~5억, 중층(15~29층) 5억~5.2억, 고층(30~44층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 구.터미널/금호리첸시아 (8m), 구.터미널/금호리첸시아 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자모산부인과의원 (22m), 조이비뇨기과의원 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 양산건축기술학원 (247m), 양형태댄스스포츠학원 (281m)이 있습니다.

양산금호리첸시아시그니처 단지 정보

세대수
237세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
44~44층
용적률
957%
건폐율
60%
주차
254대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.07—42층5억 400만
2026.07.08—36층5억 200만
2024.09.07—1층5억 1,470만
2024.07.22—1층5억 2,000만
2024.07.02—42층5억 990만
2024.05.30—25층5억 4,862만
2024.05.08—37층5억 6,197만직거래
2024.02.29—15층5억 4,955만직거래
2024.02.22—35층5억 5,823만
2024.02.05—36층5억 6,885만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 6건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 6,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 27~43층

학군

학교거리학군 정보
양주초등학교283m경남 상위 33%
양산여자중학교980m경남 상위 29%
양산중학교1.1km경남 상위 43%
양산여자고등학교906m경남 상위 70%
양산제일고등학교1.0km경남 상위 4% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양산금호리첸시아시그니처 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양산금호리첸시아시그니처 34평 매매 최근 실거래가는 5억 400만(2026.08.07 계약, 42층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(고층)입니다.
양산금호리첸시아시그니처 34평 적정 호가는 얼마인가요?
양산금호리첸시아시그니처 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~14층) 4.9억~5억, 중층(15~29층) 5억~5.2억, 고층(30~44층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wxLrD?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산금호리첸시아시그니처 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양산금호리첸시아시그니처는 중부동에 위치한 237세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
양산금호리첸시아시그니처 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양주초등학교, 양산중앙중학교, 양산고등학교가 있습니다.
양산금호리첸시아시그니처 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 구.터미널/금호리첸시아 (8m), 구.터미널/금호리첸시아 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자모산부인과의원 (22m), 조이비뇨기과의원 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 양산건축기술학원 (247m), 양형태댄스스포츠학원 (281m)이 있습니다.

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