동패동 초롱꽃8단지중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초롱꽃8단지중흥S-클래스 한눈에 보기

초롱꽃8단지중흥S-클래스는 동패동에 위치한 1,262세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,900만(2026.11.02 계약, 8층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 3,500만(4층)입니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~6층) 6.5억~6.9억, 중층(7~12층) 6.9억, 고층(13~19층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 81건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아바드커피 (81m), 상상마취통증의학과의원 (262m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립운정중흥어린이집 (90m), 다정어린이집 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 초롱꽃마을8단지 (132m), 초롱꽃마을8단지 (190m)이 있습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 5,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 5,017만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,900만(2026.11.02 계약, 8층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 3,500만(4층)입니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~6층) 6.5억~6.9억, 중층(7~12층) 6.9억, 고층(13~19층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 81건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qiGyX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 보유세는 얼마인가요?

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 5,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 5,017만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초롱꽃8단지중흥S-클래스에는 지금 매물이 129건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.3개월이 걸립니다(파주시 평균 18.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 서울역 20분, GTX 초역세권 신축, 신고가를 갱신하는 거래 체력, 운정3지구 개발의 정중앙이고, 남은 숙제는 메디컬 클러스터는 아직 도면 위, 동별 주차 편차와 관리의 숙제, 채워지는 중인 생활 인프라입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qiGyX?section=reason 에 있습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스는 동패동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초롱꽃8단지중흥S-클래스는 동패동 아파트 29곳 중 평당 시세 5위(평당 1,970만원)입니다. 동패동에서 가장 비싼 아파트는 물향기마을10단지운정중앙역하우스디(평당 2,357만원)입니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 초롱꽃8단지중흥S-클래스의 라이벌 단지는 파주운정신도시디에트르더퍼스트(동패동, 820세대, 2021년 입주), e편한세상운정어반프라임(동패동, 1,010세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 파주운정신도시디에트르더퍼스트 6억 9,600만원, 초롱꽃8단지중흥S-클래스 6억 6,000만원, e편한세상운정어반프라임 6억 3,450만원으로 초롱꽃8단지중흥S-클래스가 파주운정신도시디에트르더퍼스트보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 파주운정신도시디에트르더퍼스트와의 반기 맞대결은 0승 6패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 리치고 매매 시세는 2022년 5월 5억 174만원에서 2026년 11월 6억 5,017만원으로 5년간 +29.6% 올랐습니다. 최고점은 2025년 3월 6억 9,139만원이며 지금은 최고점 대비 -6%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 +1.5%, 전세가율 58.2%.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초롱꽃8단지중흥S-클래스는 동패동에 위치한 1,262세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 아바드커피 (81m), 상상마취통증의학과의원 (262m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립운정중흥어린이집 (90m), 다정어린이집 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 초롱꽃마을8단지 (132m), 초롱꽃마을8단지 (190m)이 있습니다.

초롱꽃8단지중흥S-클래스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 1500만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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