용화동 아산용화엘크루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산용화엘크루 한눈에 보기

아산용화엘크루는 용화동에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

아산용화엘크루 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.15 계약, 7층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(3층)입니다.

아산용화엘크루 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~7층) 2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~21층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산용화엘크루 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘크루어린이집 (13m), 용화엘크루아파트작은도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 용화중학교 (92m), 용화중학교건너 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 아산신용화점 (118m), 빛날빈 (142m)이 있습니다.

아산용화엘크루 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아산용화엘크루 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,768만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,817만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 상권도 많고 온양온천역 걸어서 15분 정도 걸립니다. 살기 적절합니다만, 언덕이라 자차로 움직이지 않는다면 불편한 부분이 있어요. 근처에 대단지 자이가 들어올 예정이라 매매하려는 분들은 고려하세요.

  GODIN · 2023.06

• 초중고 다 있고 도서관도 있고 마트가깝고 살기에는 좋아요~

  투마미 · 2022.04

자주 묻는 질문

아산용화엘크루 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아산용화엘크루 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.15 계약, 7층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(3층)입니다.

아산용화엘크루 25평 적정 호가는 얼마인가요?

아산용화엘크루 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~7층) 2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~21층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qTzmo?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산용화엘크루 25평 보유세는 얼마인가요?

아산용화엘크루 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아산용화엘크루 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아산용화엘크루 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,768만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,817만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아산용화엘크루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아산용화엘크루에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.3개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아산용화엘크루는 용화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아산용화엘크루는 용화동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 698만원)입니다. 용화동에서 가장 비싼 아파트는 아산줌파크(평당 806만원)입니다.

아산용화엘크루 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 아산용화엘크루의 라이벌 단지는 용화마을신도브래뉴(용화동, 940세대, 2009년 입주), 온양힐스테이트(온천동, 533세대, 2006년 입주), 모종e-편한세상(모종동, 754세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아산용화엘크루 2억 4,000만원, 온양힐스테이트 2억 3,800만원, 용화마을신도브래뉴 2억 3,000만원, 모종e-편한세상 2억 2,700만원으로 아산용화엘크루가 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 용화마을신도브래뉴와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

아산용화엘크루 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아산용화엘크루 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 957만원에서 2026년 10월 1억 8,817만원으로 10년간 -10.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 4,238만원이며 지금은 최고점 대비 -22.4%입니다. 최근 1년 -4.4%, 3년 -8.9%, 5년 -19%, 전세가율 91.9%.

아산용화엘크루 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

아산용화엘크루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아산용화엘크루는 용화동에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

아산용화엘크루 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

아산용화엘크루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엘크루어린이집 (13m), 용화엘크루아파트작은도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 용화중학교 (92m), 용화중학교건너 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 아산신용화점 (118m), 빛날빈 (142m)이 있습니다.

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