용화동 아산용화엘크루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
용화동 아산용화엘크루는 511세대(2014.09 입주), 34평 최근 실거래 2억 4,000만(2026.10.14, 25층), 매매 시세 2억 3,793만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,821만 — 2026.11.14 기준.
아산용화엘크루 단지 정보
- 세대수
- 511세대
- 입주
- 2014.09 (13년차)
- 층수
- 19~26층
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 604대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 평형
- 25·26·29·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 1억 8,804만 | 1억 6,671만 |
| 26평 | 1억 8,777만 | 1억 6,501만 |
| 29평 | 2억 2,132만 | 1억 8,763만 |
| 34평 | 2억 3,793만 | 2억 195만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | — | 25층 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.23 | 106동 | 18층 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.01 | 104동 | 15층 | 2억 4,200만 |
| 2026.08.11 | 104동 | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2026.06.14 | 106동 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026.06.03 | 104동 | 13층 | 2억 4,500만 |
| 2026.05.18 | 104동 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026.04.12 | 104동 | 5층 | 2억 4,800만 |
| 2026.03.10 | 104동 | 12층 | 2억 4,200만 |
| 2026.03.06 | 106동 | 16층 | 2억 4,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 22건 · 최저 2억 2,900만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,000만
- 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.9개월 (아산시 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 13~20층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 · 80세대 | 남동향 | 26.07.24 26평 9층 1억 8,700만 |
| 102동 | 21층 · 80세대 | 남서향 | 26.09.15 25평 7층 1억 9,000만(동 추정) |
| 103동 | 19층 · 72세대 | — | 26.10.25 26평 16층 1억 9,000만(동 추정) |
| 104동 | 21층 · 78세대 | 남동향 | 26.09.01 34평 15층 2억 4,200만 |
| 105동 | 26층 · 102세대 | 남서향 | 26.07.25 29평 17층 2억 2,700만 |
| 106동 | 25층 · 99세대 | 남서향 | 26.10.14 34평 25층 2억 4,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 아산초등학교 | 537m | 충남 상위 17% |
| 온양용화중학교 | 137m | 충남 상위 27% |
| 온양중학교 | 763m | 충남 상위 15% |
| 온양용화고등학교 | 326m | 충남 상위 67% |
| 온양여자고등학교 | 848m | 충남 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용화동 아파트 비교
아산용화엘크루는 용화동 아파트 11곳 중 평당 시세 5위(평당 699만원)입니다. 용화동에서 가장 비싼 아파트는 아산자이그랜드파크2단지(평당 1,310만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 아산자이그랜드파크2단지 | 849 | 1년 | 1,310만 |
| 2위 | 아산자이그랜드파크1단지 | 739 | 1년 | 1,259만 |
| 3위 | 아산줌파크 | 763 | 4년 | 798만 |
| 4위 | 아산용화아이파크 | 894 | 13년 | 787만 |
| 5위 | 아산용화엘크루 | 511 | 13년 | 699만 |
| 6위 | 용화마을신도브래뉴 | 940 | 18년 | 663만 |
| 7위 | 온천마을 | 830 | 29년 | 571만 |
| 8위 | 모아미래도 | 510 | 22년 | 499만 |
| 9위 | 주공2단지 | 370 | 38년 | 466만 |
| 10위 | 주공3단지 | 898 | 30년 | 404만 |
| 11위 | 백자 | 140 | 34년 | 305만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아산용화엘크루 라이벌 단지
리치고가 고른 아산용화엘크루의 라이벌 단지는 용화마을신도브래뉴(용화동, 940세대, 2009년 입주), 온양힐스테이트(온천동, 533세대, 2006년 입주), 모종e-편한세상(모종동, 754세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아산용화엘크루 2억 4,000만원, 온양힐스테이트 2억 3,800만원, 용화마을신도브래뉴 2억 3,350만원, 모종e-편한세상 2억 2,700만원으로 아산용화엘크루가 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 용화마을신도브래뉴와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 아산용화엘크루 | 용화마을신도브래뉴 | 온양힐스테이트 | 모종e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 7,800만 | 2억 7,000만 | 2억 4,500만 | 2억 4,575만 |
| 24년 하반기 | - | 2억 4,700만 | 2억 4,100만 | 2억 4,650만 |
| 25년 상반기 | 2억 5,950만 | 2억 4,750만 | 2억 3,000만 | 2억 4,500만 |
| 25년 하반기 | 2억 5,500만 | 2억 6,000만 | 2억 3,250만 | 2억 3,150만 |
| 26년 상반기 | 2억 4,500만 | 2억 3,250만 | 2억 4,500만 | 2억 2,750만 |
| 26년 하반기 | 2억 4,000만 | 2억 3,350만 | 2억 3,800만 | 2억 2,700만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
아산용화엘크루 시세 10년 흐름
아산용화엘크루 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,903만원에서 2026년 11월 2억 3,793만원으로 10년간 -11.6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 2,488만원이며 지금은 최고점 대비 -26.8%입니다. 최근 1년 -7.5%, 3년 -12.4%, 5년 -25.8%, 전세가율 84.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
아산시 아파트 경매 물건
아산용화엘크루 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 아산시 35건, 충남 321건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변 상권도 많고 온양온천역 걸어서 15분 정도 걸립니다. 살기 적절합니다만, 언덕이라 자차로 움직이지 않는다면 불편한 부분이 있어요. 근처에 대단지 자이가 들어올 예정이라 매매하려는 분들은 고려하세요.
GODIN · 2023.06초중고 다 있고 도서관도 있고 마트가깝고 살기에는 좋아요~
투마미 · 2022.04