고암동 고암두진백로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고암두진백로
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
고암두진백로 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    홍광초
    충북 상위 38%
    12분 / 0.6km
  • B
    제천여중
    충북 상위 71%
    0.7km
  • S
    제천고
    충북 상위 7%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
홍광초등학교
A
상위 38%
 12분 / 0.6km
제천여자중학교
B
상위 71%
0.7km
내토중학교
B
상위 71%
1.7km
제천고등학교
S
상위 7%
1.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
55점
교통
51점
유의
생활
49점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

고암두진백로 한눈에 보기

고암두진백로는 고암동에 위치한 866세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

고암두진백로 28평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.22 계약, 8층)입니다.

고암두진백로 28평(전용 76.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고암두진백로 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한빛어린이집 (25m), 생각하는수학교습소 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이편한치과의원 (102m), 투썸플레이스 제천고암케이원점 (282m)이 있습니다. 교통 시설로는 고암두진백로APT (110m), 홍인APT (135m)이 있습니다.

고암두진백로 단지 정보

세대수
866세대
입주
1997.10 (30년차)
층수
10~15층
용적률
205%
건폐율
22%
주차
761대 (세대당 0.87대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두진공영
평형
19·22·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평7,084만5,192만
22평1억 2,191만9,898만
28평1억 4,207만1억 2,422만
31평1억 5,456만1억 3,113만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일동층거래가
2026.08.22105동8층1억 4,000만
2026.07.02105동4층1억 3,800만
2026.02.04105동10층1억 5,000만
2026.01.18105동10층1억 3,800만
2025.10.28105동13층1억 6,500만
2025.08.26105동5층1억 5,300만
2025.07.10105동15층1억 3,900만
2024.11.15105동1층1억 3,600만
2024.11.11105동9층1억 4,800만
2024.08.17105동6층1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.4개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 102동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 110세대남향26.08.19 22평 14층 1억 2,700만
102동로열15층 · 120세대남향26.04.08 22평 14층 1억 3,500만
103동13층 · 124세대남향26.01.29 22평 3층 1억 3,900만
104동15층 · 120세대남향26.07.04 22평 2층 9,700만
105동15층 · 114세대남향26.08.22 28평 8층 1억 4,000만
106동10층 · 80세대남향26.06.22 31평 1층 9,980만
107동15층 · 198세대동향26.08.20 19평 6층 6,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
홍광초등학교619m충북 상위 38%
제천여자중학교686m충북 상위 71%
내토중학교1.7km충북 상위 71%
제천고등학교1.8km충북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋고 조용해요~^^

    야옹이니야옹 · 2022.05

자주 묻는 질문

고암두진백로 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고암두진백로 28평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.22 계약, 8층)입니다.
고암두진백로 28평 적정 호가는 얼마인가요?
고암두진백로 28평(전용 76.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qEBEo?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고암두진백로 28평 보유세는 얼마인가요?
고암두진백로 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고암두진백로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고암두진백로에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.4개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고암두진백로 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.1천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
고암두진백로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고암두진백로는 고암동에 위치한 866세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
고암두진백로 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍광초등학교, 제천여자중학교, 제천고등학교가 있습니다.
고암두진백로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한빛어린이집 (25m), 생각하는수학교습소 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이편한치과의원 (102m), 투썸플레이스 제천고암케이원점 (282m)이 있습니다. 교통 시설로는 고암두진백로APT (110m), 홍인APT (135m)이 있습니다.

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