고암동 고암두진4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고암두진4차
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정보
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올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
고암두진4차 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    홍광초
    충북 상위 38%
    14분 / 0.7km
  • A
    대제중
    충북 상위 28%
    1.9km
  • S
    제천고
    충북 상위 7%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
제천여자중학교
B
상위 71%
0.6km
홍광초등학교
A
상위 38%
 14분 / 0.7km
내토중학교
B
상위 71%
1.6km
제천고등학교
S
상위 7%
1.6km
대제중학교
A
상위 28%
1.9km
환경
거주점수
유의
51점
교통
51점
유의
생활
43점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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고암두진4차 한눈에 보기

고암두진4차는 고암동에 위치한 237세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

고암두진4차 15평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.08 계약, 14층)입니다.

고암두진4차 15평(전용 33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3천~4.6천, 중층(5~9층) 4.5천~4.8천, 고층(10~14층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고암두진4차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비전아이음악교습소 (6m), 다솜피아노교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이편한치과의원 (67m), 수카페 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 고암두진백로APT (69m), 홍인APT (167m)이 있습니다.

고암두진4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 고암두진4차 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,623만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,606만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고암두진4차 단지 정보

세대수
237세대
입주
2000.05 (27년차)
층수
11~14층
용적률
346%
건폐율
41%
주차
149대 (세대당 0.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 두진공영
평형
15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평4,606만3,425만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2026.10.08201동14층4,500만
2026.09.07201동4층5,000만
2026.08.20201동9층5,000만
2026.07.17201동5층4,200만
2026.07.17—12층4,675만
2026.07.07201동12층5,400만
2026.06.08201동9층4,600만
2026.06.04201동10층4,600만
2026.06.01201동6층5,000만
2026.05.07201동9층4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동14층 · 237세대동향26.10.08 15평 14층 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
홍광초등학교704m충북 상위 38%
제천여자중학교601m충북 상위 71%
내토중학교1.6km충북 상위 71%
제천고등학교1.6km충북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고암두진4차 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고암두진4차 15평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.08 계약, 14층)입니다.
고암두진4차 15평 적정 호가는 얼마인가요?
고암두진4차 15평(전용 33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3천~4.6천, 중층(5~9층) 4.5천~4.8천, 고층(10~14층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eZFmc?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고암두진4차 15평 보유세는 얼마인가요?
고암두진4차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고암두진4차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 고암두진4차 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,623만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,606만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
고암두진4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.4천입니다.
고암두진4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고암두진4차는 고암동에 위치한 237세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
고암두진4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍광초등학교, 대제중학교, 제천고등학교가 있습니다.
고암두진4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 비전아이음악교습소 (6m), 다솜피아노교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이편한치과의원 (67m), 수카페 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 고암두진백로APT (69m), 홍인APT (167m)이 있습니다.

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