신도 25평 적정 호가는 얼마인가요?

신도 25평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~6층) 2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0pHFNs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신도에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다.

신도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회룡초등학교, 발곡중학교, 호원고등학교가 있습니다.

호원동 신도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신도

호원동 · 140세대 · 2000.07(27년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

2억 6,800

4층

매물 최저가

2억 8,000

15층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
416m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신도 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
회룡초
경기 상위 32%
3분 / 0.2km
S
회룡중
경기 상위 15%
0.3km
B
상우고
경기 상위 51%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회룡초등학교	A 상위 32%	3분 / 0.2km
회룡중학교	S 상위 15%	0.3km
호원중학교	A 상위 35%	0.4km
호원고등학교	C 상위 88%	1.2km
동암중학교	A 상위 27%	1.2km

환경

거주점수

보통

63점

교통

68점

보통

생활

58점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호원동 신도는 140세대(2000.07 입주), 25평 최근 실거래 2억 6,800만(2026.07.22, 4층), 매매 시세 2억 6,487만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,495만 — 2026.10.29 기준.

신도 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신도 한눈에 보기

신도는 호원동에 위치한 140세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

신도 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.07.22 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(15층)입니다.

신도 25평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~6층) 2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신도 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 보노카페 (7m), 다나안 의원 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵피아노음악학원 (16m), 고등수능영어교습소 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 회룡중학교입구 (77m), 회룡중학교입구 (101m)이 있습니다.

신도 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신도 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,495만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,487만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신도 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 2000.07 (27년차)
층수: 19~20층
용적률: 299%
건폐율: 48%
주차: 163대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)영림건설
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 6,487만	2억 3,282만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.22	—	4층	2억 6,800만
2026.05.18	101동	4층	2억 4,750만
2026.04.30	101동	19층	2억 7,500만
2026.04.18	101동	12층	2억 5,000만
2026.04.01	101동	6층	2억 4,750만
2026.02.27	101동	16층	2억 5,000만
2025.11.21	101동	5층	2억 6,300만
2025.06.27	101동	10층	2억 6,000만
2025.05.15	101동	10층	2억 7,000만
2025.03.31	101동	17층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

신도 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 신도 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 12~18층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 140세대	동향	26.07.22 25평 4층 2억 6,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회룡초등학교	162m	경기 상위 32%
회룡중학교	254m	경기 상위 15%
호원중학교	446m	경기 상위 35%
호원고등학교	1.2km	경기 상위 88%
상우고등학교	1.9km	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 호원동 아파트 비교

신도는 호원동 아파트 52곳 중 평당 시세 41위(평당 1,059만원)입니다. 호원동에서 가장 비싼 아파트는 신일유토빌플러스(평당 1,694만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	신일유토빌플러스	864	23년	1,694만
2위	호원아이파크	700	24년	1,625만
3위	신일유토빌	1,432	24년	1,611만
4위	호원한승미메이드	448	21년	1,580만
5위	회룡역풍림아이원	397	20년	1,570만
6위	호원우성3차	615	34년	1,418만
7위	호원가든3차	422	28년	1,348만
8위	건영	900	35년	1,342만
9위	한주5차	240	31년	1,314만
10위	우남푸르미아	91	18년	1,276만
11위	회룡한주6차	224	30년	1,274만
12위	쌍용스윗닷홈	128	22년	1,273만
13위	롯데	146	28년	1,272만
14위	호원우성2차	289	34년	1,266만
15위	호원우성5차	494	32년	1,259만
16위	호원가든2차	624	30년	1,256만
17위	한신2차	278	33년	1,250만
18위	우남1차	411	31년	1,237만
19위	한주3차	235	32년	1,236만
20위	월드한아름	290	29년	1,232만
21위	신도7차	281	29년	1,223만
22위	한신1차	204	36년	1,222만
23위	미도	552	32년	1,207만
24위	신원	470	30년	1,198만
25위	호원가든1차	806	30년	1,193만
26위	한승	144	29년	1,175만
27위	서하뜰(도시형)	70	9년	1,173만
40위	호원흥화브라운빌	160	25년	1,060만
41위	신도	140	27년	1,059만
42위	우남2차	118	30년	1,052만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 52곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

신도 시세 10년 흐름

신도 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 589만원에서 2026년 10월 2억 6,487만원으로 10년간 +28.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 4,064만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 -6.3%, 5년 -21.4%, 전세가율 87.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

신도 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신도 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.07.22 계약, 4층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(15층)입니다.
신도 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 신도 25평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~6층) 2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0pHFNs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신도 25평 보유세는 얼마인가요?: 신도 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신도 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신도 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,495만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,487만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신도에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신도는 호원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 신도는 호원동 아파트 52곳 중 평당 시세 41위(평당 1,059만원)입니다. 호원동에서 가장 비싼 아파트는 신일유토빌플러스(평당 1,694만원)입니다.
신도 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 신도 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 589만원에서 2026년 10월 2억 6,487만원으로 10년간 +28.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 4,064만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 -6.3%, 5년 -21.4%, 전세가율 87.9%.
신도 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다.
신도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신도는 호원동에 위치한 140세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
신도 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회룡초등학교, 발곡중학교, 호원고등학교가 있습니다.
신도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 보노카페 (7m), 다나안 의원 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵피아노음악학원 (16m), 고등수능영어교습소 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 회룡중학교입구 (77m), 회룡중학교입구 (101m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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호원동 신도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신도

호원동 · 140세대 · 2000.07(27년차)
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신도 집값 전망

신도 단지 정보

평형별 시세

25평 최근 실거래

매물 현황

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