판교동 판교원6단지판교대광로제비앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교원6단지판교대광로제비앙 한눈에 보기

판교원6단지판교대광로제비앙은 판교동에 위치한 470세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 23평 매매 최근 실거래가는 15억 3,500만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(저층)입니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 23평(전용 58.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 14.8억~15.4억, 중층(6~11층) 15.5억~16억, 고층(12~17층) 16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 88만 원(재산세 88만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,394만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 YBMECC어학원 (25m), 그레이스뮤직음악교습소 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가정의학과의원 (83m), 판교이엠365의원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교유스센터.판교종합사회복지관 (176m), 판교유스센터.판교종합사회복지관 (197m)이 있습니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 판교원6단지판교대광로제비앙 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 6,659만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 2,463만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 너무 좋은 아파트이고 판교에서 주차장이 가장 여유로운거 같습니다.

  앙디앙디 · 2023.05

• 조용하고 초등학교 등교 할 때 길 건너지 않아서 좋습니다. 아침 출근 할 때 운중천 따라 걷거나 자전거 타고 출근하기에 좋습니다. 판교역까지 마을버스 타고 20분 정도 걸립니다.

  봄노을 · 2023.03

• 평지이고 조용합니다!

  엥강 · 2023.02

• 월판선 서판교역 최대수혜단지 입니다

  슈퍼고래 · 2023.02

• 임대분양전환 이후 좋아지는 중이고 더 좋아질 곳입니다.

  만시크 · 2022.04

자주 묻는 질문

판교원6단지판교대광로제비앙 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

판교원6단지판교대광로제비앙 23평 매매 최근 실거래가는 15억 3,500만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(저층)입니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 23평 적정 호가는 얼마인가요?

판교원6단지판교대광로제비앙 23평(전용 58.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 14.8억~15.4억, 중층(6~11층) 15.5억~16억, 고층(12~17층) 16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ojNFy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 23평 보유세는 얼마인가요?

판교원6단지판교대광로제비앙 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 88만 원(재산세 88만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,394만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 판교원6단지판교대광로제비앙 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 6,659만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 2,463만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

판교원6단지판교대광로제비앙에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

판교원6단지판교대광로제비앙의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 판교초 도보 1분 초품아, 실속 평형의 가격 체력, 고도제한 없는 장기 사업성이고, 남은 숙제는 트램 정거장은 아직 변수, 23평 수납은 손봐야 할 몫, 브랜드보다 늦게 오는 평가입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ojNFy?section=reason 에 있습니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 17억, 전세는 8억입니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

판교원6단지판교대광로제비앙은 판교동에 위치한 470세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 판교초등학교, 운중중학교, 낙생고등학교가 있습니다.

판교원6단지판교대광로제비앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 YBMECC어학원 (25m), 그레이스뮤직음악교습소 (25m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가정의학과의원 (83m), 판교이엠365의원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교유스센터.판교종합사회복지관 (176m), 판교유스센터.판교종합사회복지관 (197m)이 있습니다.

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