언양읍 서울산한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서울산한신휴플러스 한눈에 보기

서울산한신휴플러스는 언양읍에 위치한 422세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

서울산한신휴플러스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,300만(2026.08.30 계약, 7층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 5,300만(저층)입니다.

서울산한신휴플러스 29평(전용 72.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.8억, 고층(15~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서울산한신휴플러스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,207만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴플러스작은도서관 (30m), 대학수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 언양성당 (72m), 언양성당 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사일런스 (85m), 브로우갤러리 (87m)이 있습니다.

서울산한신휴플러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서울산한신휴플러스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,272만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,176만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

서울산한신휴플러스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서울산한신휴플러스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,300만(2026.08.30 계약, 7층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 5,300만(저층)입니다.

서울산한신휴플러스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

서울산한신휴플러스 29평(전용 72.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.8억, 고층(15~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0oWWdS?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서울산한신휴플러스 29평 보유세는 얼마인가요?

서울산한신휴플러스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,207만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서울산한신휴플러스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서울산한신휴플러스 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,272만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,176만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서울산한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서울산한신휴플러스에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(울주군 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서울산한신휴플러스는 언양읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서울산한신휴플러스는 언양읍 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 937만원)입니다. 언양읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상울산역어반스퀘어(평당 1,351만원)입니다.

서울산한신휴플러스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서울산한신휴플러스의 라이벌 단지는 신울산경남아너스빌(언양읍, 643세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서울산한신휴플러스 3억 3,000만원, 신울산경남아너스빌 2억 9,200만원으로 서울산한신휴플러스가 13% 앞섰고, 2017년 이후 신울산경남아너스빌와의 반기 맞대결은 13승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

서울산한신휴플러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서울산한신휴플러스 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,498만원에서 2026년 11월 2억 7,176만원으로 10년간 +2.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 9,800만원이며 지금은 최고점 대비 -8.8%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +5%, 5년 -7.8%, 전세가율 76.3%.

서울산한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.

서울산한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서울산한신휴플러스는 언양읍에 위치한 422세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

서울산한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영화초등학교, 신언중학교, 언양고등학교가 있습니다.

서울산한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 휴플러스작은도서관 (30m), 대학수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 언양성당 (72m), 언양성당 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사일런스 (85m), 브로우갤러리 (87m)이 있습니다.

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