현대는 언양읍에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
현대 32평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(9층)입니다.
현대 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페일분 울산반천현대점 (50m), 울주군민체육관 (582m)이 있습니다. 교육 시설로는 온누리유치원 (101m), 반천초등학교 (613m)이 있습니다. 교통 시설로는 반천현대아파트 (201m), 반천현대아파트 (273m)이 있습니다.
현대 단지 정보
세대수
998세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
11~20층
용적률
91%
건폐율
26%
주차
492대 (세대당 0.49대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
22·29·31·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
7,220만
6,278만
29평
1억 1,647만
8,588만
31평
1억 2,270만
9,200만
32평
1억 2,705만
9,573만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
5층
1억
2026.09.16
—
18층
1억 7,000만
2026.09.12
102동
8층
1억 3,100만직거래
2026.09.06
101동
5층
1억 2,400만
2026.07.25
102동
2층
9,150만
2026.07.22
101동
12층
1억 500만직거래
2026.05.08
102동
9층
1억 3,400만
2026.04.11
103동
3층
1억 4,500만
2026.04.04
102동
14층
1억 2,000만
2026.03.27
102동
12층
1억 800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 12건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
태화강 상류의 깨끗한 물이 흐르고 바로 앞에 있는 자전거 도로, 계절마다 색깔이 바뀌는 뒷산까지 조망 최고입니다. 대단지라 단지 안에 마트, 편의점, 각종 음식점, 학원, 최근에는 무인카페까지 들어와 생활에 불편함은 크게 느끼지 못했습니다. 차로 10분 거리에 구영리, ktx울산역, 언양시내가 위치해 있으면서 조망까지 좋은 아파트라 충분히 실거주할만하다고 생각합니다.
황금향 · 2023.01
산책하기 좋은 길과 강과 산이 어우러진 풍경, 그리고 단지도 크고 상가와 학원 편의점까지 생활하기에 불편함 없는 아파트 입니다. 자전거 도로도 연결되어있어 아파트의 편리함과 전원의 여유를 동시에 느끼고 싶은 분들에게는 최적의 아파트라 생각합니다.
뿡진 · 2022.05
자주 묻는 질문
현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 32평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.29 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(9층)입니다.
현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 32평 보유세는 얼마인가요?
현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.2천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.2천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 언양읍에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 반천초등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페일분 울산반천현대점 (50m), 울주군민체육관 (582m)이 있습니다. 교육 시설로는 온누리유치원 (101m), 반천초등학교 (613m)이 있습니다. 교통 시설로는 반천현대아파트 (201m), 반천현대아파트 (273m)이 있습니다.
태화강 상류의 깨끗한 물이 흐르고 바로 앞에 있는 자전거 도로, 계절마다 색깔이 바뀌는 뒷산까지 조망 최고입니다. 대단지라 단지 안에 마트, 편의점, 각종 음식점, 학원, 최근에는 무인카페까지 들어와 생활에 불편함은 크게 느끼지 못했습니다. 차로 10분 거리에 구영리, ktx울산역, 언양시내가 위치해 있으면서 조망까지 좋은 아파트라 충분히 실거주할만하다고 생각합니다.
황금향 · 2023.01산책하기 좋은 길과 강과 산이 어우러진 풍경, 그리고 단지도 크고 상가와 학원 편의점까지 생활하기에 불편함 없는 아파트 입니다. 자전거 도로도 연결되어있어 아파트의 편리함과 전원의 여유를 동시에 느끼고 싶은 분들에게는 최적의 아파트라 생각합니다.
뿡진 · 2022.05