언양읍 언양한라빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

언양한라빌리지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
언양한라빌리지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    영화초
    울산 상위 54%
    1분 / 0.0km
  • C
    언양중
    울산 상위 81%
    1.2km
  • A
    언양고
    울산 상위 49%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영화초등학교
B
상위 54%
 1분 / 0.0km
신언중학교
C
상위 83%
0.2km
언양중학교
C
상위 81%
1.2km
언양고등학교
A
상위 49%
1.7km
환경
거주점수
유의
53점
교통
45점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

언양한라빌리지 한눈에 보기

언양한라빌리지는 언양읍에 위치한 90세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

언양한라빌리지 29평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.08.10 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(저층)입니다.

언양한라빌리지 29평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

언양한라빌리지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영화초등학교 (45m), 코치수학학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 언양맨션 (103m), 언양맨션 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공간107 (153m), 베이글집 (154m)이 있습니다.

언양한라빌리지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 언양한라빌리지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,442만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,351만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

언양한라빌리지 단지 정보

세대수
90세대
입주
1998.03 (29년차)
층수
12~12층
용적률
299%
건폐율
33%
주차
90대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한라종합건설
평형
29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 8,351만1억 3,226만
34평2억 1,091만1억 6,170만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.08.10—4층1억 6,800만
2026.04.21—9층2억 200만
2024.09.27—7층1억 7,400만
2024.09.19—4층1억 6,500만
2024.09.05—2층1억 7,500만
2024.08.30—8층1억 6,150만직거래
2024.06.12—2층1억 6,000만
2024.02.24—9층1억 6,200만
2024.01.24—6층1억 5,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 2건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~10층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 90세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영화초등학교45m울산 상위 54%
신언중학교241m울산 상위 83%
언양중학교1.2km울산 상위 81%
언양고등학교1.7km울산 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

언양한라빌리지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
언양한라빌리지 29평 매매 최근 실거래가는 1억 6,800만(2026.08.10 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(저층)입니다.
언양한라빌리지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
언양한라빌리지 29평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DbSvb?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
언양한라빌리지 29평 보유세는 얼마인가요?
언양한라빌리지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 158만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
언양한라빌리지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 언양한라빌리지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,442만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,351만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
언양한라빌리지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
언양한라빌리지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
언양한라빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
언양한라빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
언양한라빌리지는 언양읍에 위치한 90세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
언양한라빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영화초등학교, 신언중학교, 언양고등학교가 있습니다.
언양한라빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영화초등학교 (45m), 코치수학학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 언양맨션 (103m), 언양맨션 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공간107 (153m), 베이글집 (154m)이 있습니다.

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