하계동 현대,우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대,우성은 하계동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1988.09 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.8억입니다.
인근 학군으로는 서울중평초등학교, 중원중학교, 대진고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 209%, 건폐율 11%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 502세컨즈카페 노원점 (81m), 경귀준치과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대우성아파트 (97m), 중평초등학교 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 레벨업영어교습소 (109m), SMMA음악학원 (109m)이 있습니다.
- 현대,우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.8억입니다.
- 현대,우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 현대,우성은 하계동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1988.09 입주한 39년차 단지입니다.
- 현대,우성 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울중평초등학교, 중원중학교, 대진고등학교가 있습니다.
- 현대,우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 502세컨즈카페 노원점 (81m), 경귀준치과의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대우성아파트 (97m), 중평초등학교 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 레벨업영어교습소 (109m), SMMA음악학원 (109m)이 있습니다.
지역 시세 보기
하계동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
노원 최초 49층을 노리는 자리
오를 이유 3
1재건축 확정 후 신통기획
정밀안전진단 E등급으로 재건축이 확정됐고, 신속통합기획으로 최고 49층 2,000세대 이상을 겨냥함.
안전진단 2023.0749층 2,000세대 이상 계획
2하계역 269m 초역세권
7호선 하계역이 269m, 동북선 완공 시 더블 역세권. 중계 학원가를 두 정거장으로 닿음.
하계역 269m동북선 더블 역세권 예정
3구축인데 두꺼운 손바뀜
30평이 2025년 18건, 2026년 19건. 44평도 해마다 11건씩 손바뀜이 이어짐.
30평 연 거래 18~19건44평 연 11건
노원 사람들은 이미 다 알고 있었던 입지인데 이제 언론의 주목을 받네요
남은 숙제 3
1정비구역 지정까지 남은 길
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.7 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
완성되면 1,320세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대,우성 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액143,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울중평초서울 상위 31%4분 / 0.2km
S중평중서울 상위 24%0.3km
S대진고서울 상위 14%서울대 120.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축하계현대우성0m
- S지하철하계역(동북선)268m
- A재건축극동.건영.벽산283m
- A재건축하계장미472m
- S지하철월계역(동북선)795m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
76점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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