비산동 평촌엘프라우드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
비산동 평촌엘프라우드는 2,739세대(2024.06 입주), 33평 최근 실거래 12억 9,000만(2026.09.04, 9층), 매매 시세 13억 1,625만 — 2026.11.07 기준.
평촌엘프라우드 단지 정보
- 세대수
- 2,739세대
- 입주
- 2024.06 (3년차)
- 층수
- 19~29층
- 주차
- 4,089대 (세대당 1.49대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설,지에스건설(주),현대건설(주)
- 평형
- 10·18·21·24·25·29·33·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 10억 6,500만 | 4억 7,866만 |
| 25평 | 10억 1,230만 | 4억 3,999만 |
| 33평 | 13억 1,625만 | 5억 6,804만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | — | 9층 | 12억 9,000만 |
| 2026.08.10 | — | 25층 | 13억 |
| 2026.03.28 | — | 4층 | 11억 9,000만 |
| 2025.06.22 | — | 19층 | 12억 6,500만 |
| 2025.05.26 | — | 17층 | 11억 9,000만 |
| 2024.12.04 | — | 25층 | 10억 9,500만 |
| 2024.09.19 | — | 19층 | 11억 8,000만 |
| 2024.08.30 | — | 21층 | 8억 5,000만직거래 |
| 2024.07.31 | — | 7층 | 9억 1,000만 |
| 2024.07.19 | — | 5층 | 9억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 28건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 14억 5,000만 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.5개월 (안양시 동안구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | — | — |
| 103동 | 24층 | — | — |
| 104동 | 29층 | — | — |
| 105동 | 29층 | — | — |
| 106동 | 29층 | — | — |
| 107동 | 24층 | 남동향 | — |
| 108동 | 29층 | — | — |
| 110동 | 23층 | 남동향 | — |
| 111동 | 29층 | — | — |
| 114동 | 27층 | 남서향 | — |
나머지 15개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 115동 | 24층 | 남동향 | — |
| 117동 | 29층 | — | — |
| 118동 | 29층 | — | — |
| 120동 | 24층 | 남동향 | — |
| 201동 | 25층 | — | — |
| 203동 | 27층 | — | — |
| 204동 | 26층 | — | — |
| 205동 | 22층 | — | — |
| 206동 | 24층 | — | — |
| 207동 | 29층 | — | — |
| 208동 | 22층 | — | — |
| 209동 | 24층 | — | — |
| 212동 | 23층 | — | — |
| 214동 | 26층 | — | — |
| 215동 | 25층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 비산초등학교 | 116m | 경기 상위 25% |
| 비산중학교 | 662m | 경기 상위 49% |
| 임곡중학교 | 1.0km | 경기 상위 20% |
| 부흥고등학교 | 1.4km | 경기 상위 8% |
| 관양고등학교 | 1.6km | 경기 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 비산동 아파트 비교
평촌엘프라우드는 비산동 아파트 34곳 중 평당 시세 3위(평당 3,988만원)입니다. 비산동에서 가장 비싼 아파트는 평촌래미안푸르지오(평당 4,414만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 평촌래미안푸르지오 | 1,199 | 6년 | 4,414만 |
| 2위 | 평촌자이아이파크 | 2,737 | 6년 | 4,143만 |
| 3위 | 평촌엘프라우드 | 2,739 | 3년 | 3,988만 |
| 4위 | 은하수(신성) | 508 | 35년 | 3,930만 |
| 5위 | 샛별한양2,3단지 | 1,482 | 34년 | 3,916만 |
| 6위 | 은하수,샛별5,6단지 | 3,227 | 34년 | 3,890만 |
| 7위 | 관악(성원) | 790 | 34년 | 3,660만 |
| 8위 | 은하수(벽산) | 620 | 35년 | 3,636만 |
| 9위 | 샛별한양1단지 | 1,262 | 34년 | 3,617만 |
| 10위 | 영화 | 48 | 39년 | 3,616만 |
| 11위 | 은하수(한양) | 716 | 34년 | 3,589만 |
| 12위 | 덕원8차 | 80 | 39년 | 3,391만 |
| 13위 | 은하수(청구) | 502 | 35년 | 3,314만 |
| 14위 | 한양수자인평촌리버뷰 | 304 | 6년 | 3,255만 |
| 15위 | 관악(동성,현대,청구) | 1,800 | 35년 | 3,229만 |
| 16위 | 관악(부영) | 796 | 34년 | 3,206만 |
| 17위 | 힐스테이트비산파크뷰 | 303 | 5년 | 3,176만 |
| 18위 | 비산삼성래미안 | 3,806 | 24년 | 2,938만 |
| 19위 | 비산e-편한세상 | 486 | 19년 | 2,923만 |
| 20위 | 안양임곡휴먼시아 | 492 | 20년 | 2,862만 |
| 21위 | 비산롯데캐슬 | 955 | 24년 | 2,791만 |
| 22위 | 비산한신더휴 | 230 | 4년 | 2,739만 |
| 23위 | 비산한화꿈에그린 | 774 | 18년 | 2,651만 |
| 24위 | 더포레스트힐 | 2,044 | 24년 | 2,525만 |
| 25위 | 비산힐스테이트 | 551 | 22년 | 2,512만 |
| 26위 | 동산 | 45 | 46년 | 2,404만 |
| 27위 | 현암 | 40 | 39년 | 2,308만 |
| 28위 | 미륭 | 576 | 48년 | 2,177만 |
| 29위 | 안양비산대주파크빌 | 131 | 22년 | 1,931만 |
| 30위 | 성도 | 30 | 45년 | 1,897만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
평촌엘프라우드 라이벌 단지
리치고가 고른 평촌엘프라우드의 라이벌 단지는 평촌래미안푸르지오(비산동, 1,199세대, 2021년 입주), 평촌자이아이파크(비산동, 2,737세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평촌래미안푸르지오 14억 2,500만원, 평촌엘프라우드 13억원, 평촌자이아이파크 11억 9,800만원으로 평촌엘프라우드가 평촌래미안푸르지오보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 평촌래미안푸르지오와의 반기 맞대결은 1승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 평촌엘프라우드 | 평촌래미안푸르지오 | 평촌자이아이파크 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 11억 250만 | 9억 350만 |
| 24년 하반기 | - | 11억 3,000만 | 9억 7,000만 |
| 25년 상반기 | 12억 2,750만 | 11억 3,000만 | 10억 |
| 25년 하반기 | - | 11억 6,500만 | 10억 4,400만 |
| 26년 상반기 | - | 12억 5,000만 | 11억 |
| 26년 하반기 | 13억 | 14억 2,500만 | 11억 9,800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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