남양읍 금광포란재 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금광포란재
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
금광포란재 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
46점
매우유의
전체
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생활
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금광포란재 한눈에 보기

금광포란재는 남양읍에 위치한 284세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

금광포란재 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 5,300만(저층)입니다.

금광포란재 30평(전용 81.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 금광포란재아파트정문 (97m), 금광포란재아파트 (452m)이 있습니다. 교육 시설로는 화성서부경찰서어린이집 (183m), 시립호반맑은숲어린이집 (200m)이 있습니다.

금광포란재 단지 정보

세대수
284세대
입주
2005.08 (22년차)
층수
13~15층
용적률
99%
건폐율
10%
주차
309대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금광건업
평형
30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 5,881만1억 2,691만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일동층거래가
2026.09.16—7층1억 7,000만
2026.09.04—5층1억 6,100만
2026.07.07101동12층1억 4,500만
2026.07.04—5층1억 5,500만
2026.07.02101동3층1억 5,000만직거래
2026.05.26101동3층1억 6,000만
2026.03.26104동3층1억 6,000만
2026.03.21104동10층1억 7,500만
2026.02.09104동10층1억 6,500만직거래
2026.02.03103동4층1억 6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 21건 · 최저 1억 5,100만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,700만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 58세대남향26.07.07 30평 12층 1억 4,500만
102동15층 · 58세대남향26.01.17 30평 8층 1억 4,900만
103동15층 · 84세대남향26.02.03 30평 4층 1억 6,200만
104동15층 · 84세대남향26.03.26 30평 3층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

금광포란재 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금광포란재 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 5,300만(저층)입니다.
금광포란재 30평 적정 호가는 얼마인가요?
금광포란재 30평(전용 81.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금광포란재 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
금광포란재 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금광포란재는 남양읍에 위치한 284세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
금광포란재 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 금광포란재아파트정문 (97m), 금광포란재아파트 (452m)이 있습니다. 교육 시설로는 화성서부경찰서어린이집 (183m), 시립호반맑은숲어린이집 (200m)이 있습니다.

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