삼향읍 펠리시티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

펠리시티2차 한눈에 보기

펠리시티2차는 삼향읍에 위치한 83세대 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.

펠리시티2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(11층)입니다.

펠리시티2차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~13층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

펠리시티2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미술재미남악학원 (11m), 더베스트학원 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 전남무안남악도청점 (51m), 카페 벌스데이 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 남악모아엘가아파트 (174m), 남악모아엘가아파트 (199m)이 있습니다.

펠리시티2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 펠리시티2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,534만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,429만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

펠리시티2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

펠리시티2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(11층)입니다.

펠리시티2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

펠리시티2차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~13층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hpmwn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

펠리시티2차 33평 보유세는 얼마인가요?

펠리시티2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

펠리시티2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 펠리시티2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,534만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,429만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

펠리시티2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

펠리시티2차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(무안군 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

펠리시티2차는 삼향읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

펠리시티2차는 삼향읍 아파트 22곳 중 평당 시세 16위(평당 679만원)입니다. 삼향읍에서 가장 비싼 아파트는 남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(평당 1,471만원)입니다.

펠리시티2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

펠리시티2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,331만원에서 2026년 10월 2억 2,429만원으로 10년간 +5.1% 올랐습니다. 최고점은 2018년 4월 2억 3,757만원이며 지금은 최고점 대비 -5.6%입니다. 최근 1년 +10.3%, 3년 +8.5%, 5년 -2.8%, 전세가율 84.8%.

펠리시티2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.

펠리시티2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

펠리시티2차는 삼향읍에 위치한 83세대 아파트로, 2013.03 입주한 14년차 단지입니다.

펠리시티2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오룡초등학교, 남악중학교, 남악고등학교가 있습니다.

펠리시티2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미술재미남악학원 (11m), 더베스트학원 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 전남무안남악도청점 (51m), 카페 벌스데이 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 남악모아엘가아파트 (174m), 남악모아엘가아파트 (199m)이 있습니다.

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