감삼동 빌리브스카이(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

빌리브스카이(주) 한눈에 보기

빌리브스카이(주)는 감삼동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

빌리브스카이(주) 32평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.08.30 계약, 19층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(저층)입니다.

빌리브스카이(주) 32평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(6~16층) 7.3억~7.6억, 중층(17~32층) 7.6억~7.8억, 고층(33~47층) 7.8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

빌리브스카이(주) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빌리브어린이집 (5m), 소망의친구들도서관 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 빌리브 (30m), 늘행복정신건강의학과 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전역(2번출구) (128m), 죽전 (160m)이 있습니다.

빌리브스카이(주) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 빌리브스카이(주) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,372만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 63만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

빌리브스카이(주) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

빌리브스카이(주) 32평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.08.30 계약, 19층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(저층)입니다.

빌리브스카이(주) 32평 적정 호가는 얼마인가요?

빌리브스카이(주) 32평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(6~16층) 7.3억~7.6억, 중층(17~32층) 7.6억~7.8억, 고층(33~47층) 7.8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hezmP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

빌리브스카이(주) 32평 보유세는 얼마인가요?

빌리브스카이(주) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,739만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

빌리브스카이(주) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 빌리브스카이(주) 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,372만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 63만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

빌리브스카이(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

빌리브스카이(주)에는 지금 매물이 83건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38.3개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

빌리브스카이(주)는 감삼동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

빌리브스카이(주)는 감삼동 아파트 16곳 중 평당 시세 1위(평당 2,419만원)입니다.

빌리브스카이(주) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 빌리브스카이(주)의 라이벌 단지는 대구용산자이(용산동, 429세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대구용산자이 7억 7,950만원, 빌리브스카이(주) 7억 6,500만원으로 빌리브스카이(주)가 대구용산자이보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 대구용산자이와의 반기 맞대결은 4승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

빌리브스카이(주) 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

빌리브스카이(주) 32평 리치고 매매 시세는 2022년 9월 6억 3,500만원에서 2026년 10월 8억 63만원으로 4년간 +26.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 8억 587만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +21.1%, 전세가율 52.4%.

빌리브스카이(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.9억입니다.

빌리브스카이(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

빌리브스카이(주)는 감삼동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.

빌리브스카이(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구감삼초등학교, 경암중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

빌리브스카이(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 빌리브어린이집 (5m), 소망의친구들도서관 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 빌리브 (30m), 늘행복정신건강의학과 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전역(2번출구) (128m), 죽전 (160m)이 있습니다.

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