비산동 비산롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
비산롯데캐슬은 비산동에 위치한 955세대 대단지 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 안양중앙초등학교, 안양부흥중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 359%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (76m), 홍수정영어학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 안양비산점 (89m), 한울의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 (113m), 삼성래미안아파트 (152m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이마트 2분, 다음은 역세권
오를 이유 3
1이마트 도보 2분 평지 단지
단지 전체가 평지, 이마트가 도보 2분. 경사지 경쟁 단지가 못 가진 일상 편의.
이마트 도보 2분955세대 평지
231평이 끌고 41평이 받침
31평 최고 8.95억, 41평 최고 9.35억. 31평은 2025년 40건 손바뀜한 유동성.
41평 최고 9.35억31평 2025년 40건
3월판선 960m 사정권
안양운동장역 960m. 서울 주요 방면 버스 축에 철도 축이 더해질 자리.
안양운동장역 960m월판선 개통 예정
사당에서 버스를 이용하면 지하철보다 빠르거나 비슷하다
남은 숙제 3
1단지 자체 정비 시계는 대기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
외벽 도색 재실시
북측재개발 시공사선정
롯데캐슬시그니처 준공
월판선 운동장역 개통
인천2호선 확정고시
지금 여기 · 북측재개발 시공사선정
다음 이벤트 · 롯데캐슬시그니처 준공1,283가구 신축이 들어서면 주변이 신축 벨트로 재편되고 평지 입지가 다시 평가되기 시작.
이마트 2분 평지에 철도 역세권이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
비산롯데캐슬 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안양중앙초경기 상위 20%7분 / 0.4km
S안양부흥중경기 상위 8%0.7km
S부흥고경기 상위 8%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사현대팰리스531m
- S지하철안양운동장역(경강선)960m
환경거주점수
좋음
80점
교통
44점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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