삼남읍 울산교동리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
삼남읍 울산교동리슈빌은 699세대(2008.05 입주), 34평 최근 실거래 2억 3,900만(2026.11.11, 11층), 매매 시세 2억 7,160만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,318만 — 2026.11.14 기준.
울산교동리슈빌 단지 정보
- 세대수
- 699세대
- 입주
- 2008.05 (19년차)
- 층수
- 19~23층
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 878대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 평형
- 34·39·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 2억 7,160만 | 2억 551만 |
| 39평 | 2억 9,048만 | 2억 2,043만 |
| 47평 | 3억 4,277만 | 2억 4,297만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | — | 11층 | 2억 3,900만 |
| 2026.10.17 | — | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026.09.30 | — | 19층 | 3억 2,300만 |
| 2026.07.13 | 110동 | 12층 | 2억 9,000만 |
| 2026.06.22 | 110동 | 10층 | 2억 9,000만직거래 |
| 2026.06.11 | 101동 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026.06.06 | 109동 | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026.06.02 | 105동 | 20층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.31 | — | 10층 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.30 | 110동 | 14층 | 2억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 17건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 8,500만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (울주군 평균 11.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 110동
- 선호 층 14~21층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 85세대 | 남향 | 26.06.11 34평 15층 2억 7,500만 |
| 102동 | 23층 · 46세대 | — | 25.05.29 34평 19층 2억 5,300만 |
| 103동 | 22층 · 85세대 | 남향 | 26.03.30 34평 16층 2억 7,700만 |
| 104동 | 23층 · 46세대 | — | 26.03.28 34평 5층 2억 5,400만 |
| 105동 | 22층 · 84세대 | — | 26.06.02 34평 20층 2억 8,000만 |
| 106동 | 23층 · 46세대 | — | 25.11.01 34평 1층 2억 5,000만 |
| 107동 | 21층 · 80세대 | 남향 | 26.09.19 47평 9층 3억 5,700만(동 추정) |
| 108동 | 20층 · 78세대 | — | 26.01.30 34평 16층 2억 8,700만 |
| 109동 | 19층 · 75세대 | — | 26.06.06 34평 4층 2억 5,500만 |
| 110동로열 | 19층 · 74세대 | — | 26.07.13 34평 12층 2억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 영화초등학교 | 512m | 울산 상위 54% |
| 신언중학교 | 496m | 울산 상위 83% |
| 언양중학교 | 1.6km | 울산 상위 81% |
| 언양고등학교 | 1.8km | 울산 상위 49% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 삼남읍 아파트 비교
울산교동리슈빌은 삼남읍 아파트 13곳 중 평당 시세 5위(평당 798만원)입니다. 삼남읍에서 가장 비싼 아파트는 울산센트레빌더테라스(평당 1,486만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 울산센트레빌더테라스 | 236 | 6년 | 1,486만 |
| 2위 | 울산역신도시동문굿모닝힐 | 503 | 8년 | 1,180만 |
| 3위 | 우성스마트시티뷰 | 444 | 9년 | 1,169만 |
| 4위 | 금아드림팰리스 | 299 | 9년 | 1,048만 |
| 5위 | 울산교동리슈빌 | 699 | 19년 | 798만 |
| 6위 | 수산로얄팰리스 | 132 | 23년 | 428만 |
| 7위 | 영남알프스타운 | 1,540 | 12년 | 405만 |
| 8위 | 대진그린피아 | 299 | 34년 | 385만 |
| 9위 | 태봉파크 | 389 | 35년 | 323만 |
| 10위 | 새진흥 | 120 | 38년 | 274만 |
| 11위 | 대원그린파크 | 176 | 34년 | 257만 |
| 12위 | 삼아(101동) | 69 | 35년 | 246만 |
| 13위 | 삼아(102,103,105동) | 169 | 34년 | 223만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
울산교동리슈빌 시세 10년 흐름
울산교동리슈빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,551만원에서 2026년 11월 2억 7,160만원으로 10년간 +2.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 8,051만원이며 지금은 최고점 대비 -3.2%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 +2.2%, 5년 -0.6%, 전세가율 75.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
울주군 아파트 경매 물건
울산교동리슈빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 울주군 17건, 울산 78건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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