중화동 한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신은 중화동에 위치한 1,544세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

2026년 9월 11일 기준 21평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.3억입니다.

인근 학군으로는 서울상봉초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.

최고 27층, 용적률 376%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 한신이젠수학교습소 (40m), 뮤엠영어상봉점영어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한신치과의원 (136m), 최내과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉역.중랑우체국 (187m), 상봉역.중랑우체국 (196m)이 있습니다.

한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 11일 기준 21평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.3억입니다.
한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한신은 중화동에 위치한 1,544세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
한신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울상봉초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한신이젠수학교습소 (40m), 뮤엠영어상봉점영어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한신치과의원 (136m), 최내과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉역.중랑우체국 (187m), 상봉역.중랑우체국 (196m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재건축은 닫혔는데 담장 밖이 열림

오를 이유 3
1역 하나에 노선 넷

상봉역 375m. 7호선·경의중앙선·경춘선·KTX가 한 역에 물리고 여기에 GTX-B가 얹힘.

상봉역 375mGTX-B 2030 개통 예정
2반경 300m 안에 정비구역 다섯

중화우성 143m, 중화5구역 197m, 모아타운 216m, 상봉역4구역 299m. 벨트 전체가 도는 중.

중화우성 조합설립인가 23.05.11상봉역4구역 299m
3평형을 갈아타며 눌러앉는 단지

25평 한 평형만 2025년 54건. 21평부터 35평까지 갖춰 단지 안에서 손바뀜이 돎.

25평 2025년 54건1,544세대 9개동
GTX-B 착공과 함께 주변 중화, 상봉동 재개발이 물밀듯 진행되고 있습니다
남은 숙제 3
1리모델링 추진 주체의 공백
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘리베이터 교체
GTX-B 착공
중화우성 사업시행인가
상봉터미널 준공
GTX-B 개통

지금 여기 · GTX-B 착공 · 2025

다음 이벤트 · 중화우성 사업시행인가143m 옆 단지가 다음 도장을 받으면 중화동 정비 벨트 전체의 시계가 같이 돌기 시작.

상봉역 대장 자리를 GTX-B가 굳히는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
한신 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액98,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울상봉초
    서울 상위 78%
    4분 / 0.2km
  • A
    장안중
    서울 상위 49%
    0.4km
  • B
    중화고
    서울 상위 74%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 78%
4분 / 0.2km
A
상위 49%
0.4km
B
상위 74%
0.8km
C
상위 75%
0.8km
C
상위 93%
0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8
평균이상
택지
3
평균이상
교통
1
평균이상
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    중화우성
    143m
  • A
    재개발
    중화5구역
    197m
  • A
    모아타운
    중화동 299-8
    215m
  • B
    도시
    민간임대주택
    218m
  • B
    모아타운
    중화동 4-30
    298m
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환경
거주점수
매우좋음
92점
교통
95
매우좋음
생활
87
매우좋음
교육
90
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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