인의동 인의대동다숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인의대동다숲 한눈에 보기

인의대동다숲은 인의동에 위치한 310세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

인의대동다숲 29평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.10.30 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(1층)입니다.

인의대동다숲 29평(전용 76.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~18층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인의대동다숲 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아미어린이집 (13m), 하늘소미술학원 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈이커피 인동점(본점) (100m), 에그카페24 구미인의점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 진평청구아파트 (244m), 인의초등학교입구 (355m)이 있습니다.

인의대동다숲 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인의대동다숲 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,363만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 2,382만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변상권도 근거리에 있고 조용하고 살기좋아요

  김양원 · 2022.03

자주 묻는 질문

인의대동다숲 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

인의대동다숲 29평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.10.30 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(1층)입니다.

인의대동다숲 29평 적정 호가는 얼마인가요?

인의대동다숲 29평(전용 76.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~18층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eatWF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인의대동다숲 29평 보유세는 얼마인가요?

인의대동다숲 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

인의대동다숲 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 인의대동다숲 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,363만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 2,382만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인의대동다숲 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인의대동다숲에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인의대동다숲은 인의동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

인의대동다숲은 인의동 아파트 12곳 중 평당 시세 6위(평당 460만원)입니다. 인의동에서 가장 비싼 아파트는 구미인동하늘채디어반2차(평당 1,185만원)입니다.

인의대동다숲 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 인의대동다숲의 라이벌 단지는 부영3단지(구평동, 708세대, 2002년 입주), 구미인의푸르지오(인의동, 510세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 구미인의푸르지오 1억 8,300만원, 부영3단지 1억 6,200만원, 인의대동다숲 1억 5,500만원으로 인의대동다숲이 구미인의푸르지오보다 15.3% 낮았고, 2017년 이후 부영3단지와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

인의대동다숲 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

인의대동다숲 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,315만원에서 2026년 11월 1억 2,382만원으로 10년간 -24.1% 내렸습니다. 최고점은 2014년 9월 2억 635만원이며 지금은 최고점 대비 -40%입니다. 최근 1년 -7.2%, 3년 -20.5%, 5년 -19.3%, 전세가율 93.7%.

인의대동다숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.

인의대동다숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

인의대동다숲은 인의동에 위치한 310세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

인의대동다숲 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인의초등학교, 인동중학교, 인동고등학교가 있습니다.

인의대동다숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아미어린이집 (13m), 하늘소미술학원 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈이커피 인동점(본점) (100m), 에그카페24 구미인의점 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 진평청구아파트 (244m), 인의초등학교입구 (355m)이 있습니다.

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