이화(817-11) 23평 적정 호가는 얼마인가요?

이화(817-11) 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4천~4.6천, 중층(4~7층) 4.6천~4.8천, 고층(8~11층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MJcDI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이화(817-11) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.6천입니다.

이화(817-11) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 황상초등학교, 인동중학교가 있습니다.

인의동 이화(817-11) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이화(817-11)

인의동 · 42세대 · 1991.05(36년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

4,500만

2층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이화(817-11) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
황상초
경북 상위 4%
7분 / 0.3km
S
인동중
경북 상위 5%
0.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
황상초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.3km
인동중학교	S 상위 5%	0.7km

환경

거주점수

유의

52점

교통

46점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT인의동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

인의동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

인의동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

인의동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인의동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

인의동 이화(817-11)는 42세대(1991.05 입주), 23평 최근 실거래 4,500만(2025.09.29, 2층, 직거래), 매매 시세 4,157만 — 2026.11.06 기준.

이화(817-11) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

이화(817-11) 한눈에 보기

이화(817-11)는 인의동에 위치한 42세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

이화(817-11) 23평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2025.09.29 계약, 2층, 직거래)입니다.

이화(817-11) 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4천~4.6천, 중층(4~7층) 4.6천~4.8천, 고층(8~11층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이화(817-11) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔로몬학원 (91m), 프라미스학원 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석연합의원 (138m), 나우커피 구미황상점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 황상주공건너 (191m), 황상1주공건너 (204m)이 있습니다.

이화(817-11) 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 1991.05 (36년차)
층수: 9~11층
용적률: 166%
건폐율: 16%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4,157만	3,604만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.09.29	—	2층	4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
황상초등학교	334m	경북 상위 4%
인동중학교	735m	경북 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 인의동 아파트 비교

이화(817-11)는 인의동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 180만원)입니다. 인의동에서 가장 비싼 아파트는 구미인동하늘채디어반2차(평당 1,185만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	구미인동하늘채디어반2차	907	2년	1,185만
2위	구미인동하늘채디어반	291	3년	1,085만
3위	인동서한이다음2차	270	19년	594만
4위	인동서한이다음	313	20년	588만
5위	구미인의푸르지오	510	28년	505만
6위	인의대동다숲	310	21년	460만
7위	신화오페라하우스	49	22년	376만
8위	우림나이스	36	24년	351만
9위	구미청구하이츠	598	27년	325만
10위	인의시영	370	35년	225만
11위	이화(817-11)	42	36년	180만
12위	이화(816)	158	36년	149만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

이화(817-11) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이화(817-11) 23평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2025.09.29 계약, 2층, 직거래)입니다.
이화(817-11) 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 이화(817-11) 23평(전용 58.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4천~4.6천, 중층(4~7층) 4.6천~4.8천, 고층(8~11층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0MJcDI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이화(817-11) 23평 보유세는 얼마인가요?: 이화(817-11) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이화(817-11)는 인의동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 이화(817-11)는 인의동 아파트 12곳 중 평당 시세 11위(평당 180만원)입니다. 인의동에서 가장 비싼 아파트는 구미인동하늘채디어반2차(평당 1,185만원)입니다.
이화(817-11) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.6천입니다.
이화(817-11) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이화(817-11)는 인의동에 위치한 42세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.
이화(817-11) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 황상초등학교, 인동중학교가 있습니다.
이화(817-11) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 솔로몬학원 (91m), 프라미스학원 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 석연합의원 (138m), 나우커피 구미황상점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 황상주공건너 (191m), 황상1주공건너 (204m)이 있습니다.

구미시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

인의동 다른 아파트

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기