열매3단지대우 32평 적정 호가는 얼마인가요?

열매3단지대우 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~13층) 4.9억~5.1억, 고층(14~20층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dPKwL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

열매3단지대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

열매3단지대우에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

열매3단지대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 28평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.

열매3단지대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전지족초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

지족동 열매3단지대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

열매3단지대우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대전죽동2 공공주택지구
530m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

열매3단지대우 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전지족초
대전 상위 14%
6분 / 0.3km
S
대전외삼중
대전 상위 9%
1.9km
A
대전지족고
대전 상위 46%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전지족중학교	S 상위 22%	0.2km
대전지족초등학교	S 상위 14%	6분 / 0.3km
대전지족고등학교	A 상위 46%	0.4km
대전하기중학교	A 상위 30%	0.8km
유성여자고등학교	C 상위 92%	0.9km

환경

거주점수

보통

70점

교통

68점

보통

생활

62점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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열매3단지대우 한눈에 보기

열매3단지대우는 지족동에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

열매3단지대우 32평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.04 계약, 19층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(2층)입니다.

열매3단지대우 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~13층) 4.9억~5.1억, 고층(14~20층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

열매3단지대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 애플트리어린이집 (9m), 푸른꿈피아노음악교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 지족초등학교 (163m), 지족초등학교 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인플란트치과의원 (217m), 노은도서관 노은아트리브로 (283m)이 있습니다.

열매3단지대우 단지 정보

세대수: 588세대
입주: 2000.11 (27년차)
층수: 15~20층
용적률: 206%
건폐율: 16%
주차: 715대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 대우
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 6,674만	2억 8,517만
32평	4억 2,473만	3억 2,544만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	19층	4억
2026.08.22	—	6층	4억 8,000만
2026.08.17	—	7층	4억
2026.07.21	306동	6층	4억 800만
2026.07.17	305동	16층	4억 5,500만
2026.07.15	306동	9층	4억 800만
2026.06.24	305동	4층	4억 2,000만
2026.06.22	—	9층	4억 800만
2026.06.22	304동	3층	4억 4,300만
2026.04.24	308동	18층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 14건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 308동
선호 층 12~19층
향 남향 7개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	18층 · 72세대	남향	25.12.13 32평 5층 4억 5,000만
302동	19층 · 68세대	남향	26.09.14 28평 12층 3억 7,200만(동 추정)
303동	20층 · 72세대	남향	26.08.17 32평 7층 4억(동 추정)
304동	20층 · 80세대	남향	26.06.22 32평 3층 4억 4,300만
305동	20층 · 80세대	남향	26.08.22 32평 6층 4억 8,000만(동 추정)
306동	18층 · 72세대	남향	26.07.21 32평 6층 4억 800만
307동	19층 · 68세대	동향	26.07.25 28평 12층 3억 4,800만
308동로열	20층 · 76세대	남향	26.04.24 32평 18층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전지족초등학교	301m	대전 상위 14%
대전지족중학교	184m	대전 상위 22%
대전하기중학교	786m	대전 상위 30%
대전지족고등학교	376m	대전 상위 46%
유성여자고등학교	934m	대전 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

2년간 전세 살면서 구축인거 빼곤 전혀 부족함 못느낌 주차문제겪은적 한번도없음
파파도도도도도 · 2023.04
지하철 이용 편리하고 은구비공원이 있으며 도서관 이용이 편리합니다
김효정#981 · 2022.10
노은역과 지족역 중간에 위치하고 버스정류장이 바로 앞에 있어 대중교통이 매우 편리합니다. 산책로와 가까이 있으며 단지가 아담해 조용하고 살기 좋습니다.
Jayasalon · 2022.09
아주 조용하고 살기 좋아요. 학교도 가깝고 특히 도서관과 가까워 넘 좋습니다.
투마로선 · 2022.05

자주 묻는 질문

열매3단지대우 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 열매3단지대우 32평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.04 계약, 19층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(2층)입니다.
열매3단지대우 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 열매3단지대우 32평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~13층) 4.9억~5.1억, 고층(14~20층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0dPKwL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
열매3단지대우 32평 보유세는 얼마인가요?: 열매3단지대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
열매3단지대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 열매3단지대우에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
열매3단지대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 28평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.
열매3단지대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 열매3단지대우는 지족동에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
열매3단지대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전지족초등학교, 대전노은중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
열매3단지대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 애플트리어린이집 (9m), 푸른꿈피아노음악교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 지족초등학교 (163m), 지족초등학교 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인플란트치과의원 (217m), 노은도서관 노은아트리브로 (283m)이 있습니다.

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