온천마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

온천마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양중앙초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

용화동 온천마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천마을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

온천마을 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
온양중앙초
충남 상위 17%
5분 / 0.2km
S
한올중
충남 상위 9%
1.7km
S
아산고
충남 상위 15%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온양중학교	S 상위 15%	0.2km
온양중앙초등학교	S 상위 17%	5분 / 0.2km
온양용화고등학교	B 상위 67%	0.2km
용화초등학교	S 상위 20%	9분 / 0.4km
온양용화중학교	A 상위 27%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

93점

매우좋음

생활

49점

매우유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

온천마을 한눈에 보기

온천마을은 용화동에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

온천마을 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.19 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

온천마을 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천마을 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이뜰어린이집 (45m), 초록별어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천마을아파트 (79m), 어의정앞 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대하식자재마트 아산점 (183m), 더벤티 아산용화점 (216m)이 있습니다.

온천마을 단지 정보

세대수: 830세대
입주: 1998.06 (29년차)
층수: 11~15층
용적률: 180%
건폐율: 18%
주차: 647대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)기산
평형: 21·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 1,829만	9,426만
31평	1억 4,873만	1억 1,629만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	108동	4층	1억 4,000만
2026.07.16	103동	1층	1억 3,300만직거래
2026.07.16	103동	15층	1억 5,000만
2026.07.01	104동	6층	1억 5,700만직거래
2026.06.27	108동	10층	1억 6,400만
2026.05.06	104동	1층	1억직거래
2026.05.06	104동	8층	1억 5,500만
2026.04.20	104동	4층	1억 6,500만
2026.03.28	104동	1층	1억 3,000만
2026.03.09	103동	7층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 29건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 107동
선호 층 9~14층
향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남향	26.07.04 21평 2층 1억 300만
102동	15층 · 150세대	남향	26.07.04 21평 3층 1억 1,000만
103동	15층 · 120세대	남향	26.07.16 31평 1층 1억 3,300만
104동	15층 · 120세대	남향	26.07.01 31평 6층 1억 5,700만
105동	15층 · 134세대	남향	26.07.16 21평 2층 9,500만
106동로열	15층 · 60세대	남서향	26.08.29 21평 13층 1억 2,700만(동 추정)
107동로열	13층 · 50세대	남향	26.08.23 21평 3층 1억 2,000만(동 추정)
108동	12층 · 46세대	남향	26.08.19 31평 4층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
온양중앙초등학교	231m	충남 상위 17%
용화초등학교	438m	충남 상위 20%
온양중학교	217m	충남 상위 15%
온양용화중학교	541m	충남 상위 27%
온양용화고등학교	246m	충남 상위 67%
온양고등학교	1.2km	충남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철역이랑 가까워요
밍꾸 · 2022.12
단지가 조용하고 각종 학교가 근처에 있어서 통학이 편합니다.
최민지 · 2022.10
초중고 모두 가깝고 역도 가깝고 뒷편으로 공원도 생깁니다~~
Grace#916 · 2022.05

자주 묻는 질문

온천마을 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 온천마을 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.19 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
온천마을 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 온천마을 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
온천마을 31평 보유세는 얼마인가요?: 온천마을 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
온천마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 온천마을은 용화동에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
온천마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 온양중앙초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
온천마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이뜰어린이집 (45m), 초록별어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천마을아파트 (79m), 어의정앞 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대하식자재마트 아산점 (183m), 더벤티 아산용화점 (216m)이 있습니다.

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