관산동 더퍼스트프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더퍼스트프라임 한눈에 보기

더퍼스트프라임은 관산동에 위치한 272세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

더퍼스트프라임 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.05 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(10층)입니다.

더퍼스트프라임 34평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.3억, 고층(14~20층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더퍼스트프라임 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,859만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아라음악교습소 (13m), 더퍼스트프라임영어수학학원 (13m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 임스내과의원 (14m), 타임이비인후과 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 더퍼스트프라임 (29m), 관산동.벽제시장 (70m)이 있습니다.

더퍼스트프라임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 더퍼스트프라임 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,875만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,572만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

더퍼스트프라임 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

더퍼스트프라임 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.05 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(10층)입니다.

더퍼스트프라임 34평 적정 호가는 얼마인가요?

더퍼스트프라임 34평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~6층) 4억~4.1억, 중층(7~13층) 4.1억~4.3억, 고층(14~20층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0bxTZv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더퍼스트프라임 34평 보유세는 얼마인가요?

더퍼스트프라임 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,859만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

더퍼스트프라임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 더퍼스트프라임 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,875만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,572만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더퍼스트프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더퍼스트프라임에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.6개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더퍼스트프라임은 관산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

더퍼스트프라임은 관산동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 1,217만원)입니다.

더퍼스트프라임 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

더퍼스트프라임 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,378만원에서 2026년 10월 3억 6,572만원으로 10년간 +28.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 2,497만원이며 지금은 최고점 대비 -13.9%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +0.8%, 5년 -1.8%, 전세가율 77.7%.

더퍼스트프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다.

더퍼스트프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

더퍼스트프라임은 관산동에 위치한 272세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

더퍼스트프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양관산초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.

더퍼스트프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아라음악교습소 (13m), 더퍼스트프라임영어수학학원 (13m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 임스내과의원 (14m), 타임이비인후과 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 더퍼스트프라임 (29m), 관산동.벽제시장 (70m)이 있습니다.

고양시 덕양구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 고양시 덕양구 아파트 전체
• 고양시 덕양구 30평대
• 고양시 덕양구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 고양시 덕양구 아파트 시세
• 고양시 덕양구 관산동 아파트 시세

관산동 다른 아파트

• 새서울
• 뉴삼성
• 유승
• 한승미메이드
• 윤창
• 주공그린빌
• 허스
• 중앙
• 신성

더퍼스트프라임(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기