성산동 성산월드타운대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
성산역이 걸어 들어오는 중
오를 이유 3
1대장홍대선 성산역 525m
신설 성산역까지 525m, DMC역까지 806m. 도보권 밖이던 단지가 역세권으로 넘어오는 구간에 놓임.
성산역 525mDMC역 806m
2사방이 정비구역인 자리
489m 성산시영 4,823세대, 178m 모아타운, 568m 좌원상가. 주변이 통째로 신축으로 바뀌는 벨트 한가운데임.
성산시영 4,823세대모아타운 178m
3중대형까지 받쳐주는 거래
46평 최고 14.8억, 35평 12.7억. 32평은 연 16건으로 손바뀜이 끊이지 않음.
46평 최고 14.8억32평 연 16건
아직 초안이라 설계과정에서 지속 의견개진하면 변경 가능할텐데
남은 숙제 3
1역이 열리기까지의 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
좌원상가 관리처분인가
성산시영 조합설립인가
성산시영 사업시행인가
대장홍대선 개통
지금 여기 · 성산시영 조합설립인가 · 25.12.22
다음 이벤트 · 성산시영 사업시행인가4,823세대 재건축이 확정 궤도에 오르면 성산동 시세 기준선이 신축 쪽으로 이동.
성산역 위에 신축 벨트가 완성되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성산월드타운대림 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액142,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신북초서울 상위 76%6분 / 0.3km
A중암중서울 상위 44%0.4km
A경성고서울 상위 48%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A모아타운성산동 160-4178m
- A재건축성산시영아파트489m
- B모아타운중동 78503m
- S지하철성산역(원종홍대선)524m
- A재건축좌원상가567m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
68점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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홍대, 공항, 디엠씨 가기 편해요 광화문 여의듀 출퇴근도 좋습니다
히푸난 · 2023.06장점 1. 조용하고 조경 예쁨 2. 주변 유해시설 없음 3. 아파트내 완전 평지 4. 버스 정류장 가깝고 초중학교 가까움 단점 1. 주차장이 지하2층까지 있는데 엘베는 지하1층까지만 있음, 일부동은 지하2층에서 지하1 층가는 계단도 없음 2. 층간소음 취약한데 주민들끼리 정도 없어서 대낮에도 조금만 소리나도 올라와서 문두드리고 화냄(경비아저씨 중재 관여 안해줌. 직접 올라오는 구조) 1층 아니면 아이 친구 초대, 손님 초대, 집들이 불가. 3. 아파트내 벤치, 휴식공간, 주차 공간, 구석 등등 전부다 금연이나 전부다 담배 엄청 피움…
아장아장걷는카드지갑 · 2023.05언덕이있긴하지만 버스가 많아 다니기 어렵지않습니다. 호재가 많아서 앞으로 더기대되는 단지입니다
싸움잘하는영웅 · 2022.111) 학군우수(신북초, 중암중, 연세대/이화여대/서강대 통학 유리), 교통우수(마포구청역(도보 10분), 홍대입구역(직행버스로 15분 내외), 가좌역(도보 10분), 을지로, 종로, 여의도 등 버스로 직장가기 편리) 2) 미래투자가치 우수 : 상암롯데몰 곧 착공예정, 선형의 숲 3단계 예정, 대장홍대선 성산역 예정, DMC 개발 및 성산시영 재개발 등 성산동 미래가치 우수) 3) 아파트 자체의 가치 : 세대수 900여세대, e-편한세상 브랜드(아파트명 변경필요 ex) 마포성산e편한세상) 아파트 내 조경우수, 출입/보안 우수 4) 주…
sloanmath · 2022.08dmc 롯데몰 선형의 숲 대장홍대선 성산역 등 호재가 많은 곳입니다.
sloanmath · 2022.07DMC롯데몰, 선형의 숲 3단계 조성의 호재가 있으며 마포구청역 가좌역 홍대입구역이 접근성이 우수합니다. 평화의공원 하늘공원 등 주변 공원이용이 용이하며 신북초 중암중 등 학군도 우수합니다.
sloanmath · 2022.06