성산동 성산시영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
성산시영은 성산동에 위치한 3,710세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 3.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 3.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 3.8억입니다.
인근 학군으로는 서울성원초등학교, 성서중학교, 가재울고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 148%, 건폐율 10%의 단지입니다.
교육 시설로는 다예린어린이집 (52m), 코코엔젤어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팔로알토 (102m), 하루노모리 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 성산119안전센터 (141m), 성산시영아파트 (165m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동의율 93%가 만든 속도
오를 이유 3
1조합설립인가 통과
3,710세대가 4,823세대 계획으로 확정 궤도에 오름. 용적률 148%가 사업성을 받침.
조합설립인가 25.12.224,823세대 계획
2난지·DMC·성산 트리플 역세권
지하철역 세 곳이 도보권. 월드컵공원과 불광천을 낀 평지 대단지 조합은 마포에서 희소함.
난지역 709m디지털미디어시티역 801m
3구축답지 않은 거래 체력
20평에서만 한 해 112건이 손바뀜. 마포 진입 수요가 두꺼운 거래량으로 시세를 받침.
23평 최고 16.8억20평 연 거래 112건
재건축 후 영구공원 및 영구 한강 뷰라고 들었습니다
남은 숙제 3
146층과 33층 사이
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2025.12 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 4,823세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성산시영 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울성원초서울 상위 77%7분 / 0.3km
A중암중서울 상위 44%0.4km
C가재울고서울 상위 81%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
5개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축성산시영아파트0m
- A모아타운성산동 160-4305m
- B모아타운중동 78373m
- S지하철난지역(강북횡단선)709m
- S지하철디지털미디어시티역(원종홍대선)801m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
81점
매우좋음
생활
82점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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