극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.

극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 범서초등학교, 천상중학교, 천상고등학교가 있습니다.

범서읍 극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동

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정보

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22평

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매물 최저가

—

3년

5년

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—

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세금계산기

극동 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
범서초
울산 상위 52%
11분 / 0.5km
B
천상중
울산 상위 59%
0.8km
B
천상고
울산 상위 67%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
범서초등학교	B 상위 52%	11분 / 0.5km
천상중학교	B 상위 59%	0.8km
천상고등학교	B 상위 67%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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극동 한눈에 보기

극동은 범서읍에 위치한 394세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

극동 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(6층)입니다.

극동 22평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.1억~1.4억, 중층(8~15층) 1.2억~1.5억, 고층(16~23층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤선생IGSE Academy천상학원 (169m), 제이에스(JS)영수단과학원 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 울산범서점 (169m), 이디야커피 울산천상점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 천상 (349m), 천상 (362m)이 있습니다.

극동 단지 정보

세대수: 394세대
입주: 1998.12 (29년차)
층수: 8~23층
용적률: 233%
건폐율: 20%
주차: 283대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 극동건설(주)
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 3,256만	1억 312만
32평	1억 9,630만	1억 5,556만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	6층	1억 1,500만
2026.03.17	102동	1층	1억 1,300만
2026.02.24	103동	17층	1억 4,700만
2025.11.01	102동	7층	1억 3,700만
2025.11.01	103동	11층	1억 2,900만
2025.10.30	101동	11층	1억 3,200만
2025.10.17	103동	6층	1억 3,500만직거래
2025.09.22	103동	10층	1억 3,200만
2025.09.12	101동	7층	1억 2,500만
2025.03.27	101동	2층	1억 1,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 18건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 12~19층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 122세대	남향	26.07.21 32평 2층 1억 7,400만
102동	20층 · 124세대	동향	26.08.07 32평 5층 1억 6,550만
103동로열	23층 · 148세대	남향	26.09.10 32평 14층 1억 9,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
범서초등학교	527m	울산 상위 52%
천상중학교	803m	울산 상위 59%
천상고등학교	918m	울산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

극동 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 극동 22평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(6층)입니다.
극동 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 극동 22평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 1.1억~1.4억, 중층(8~15층) 1.2억~1.5억, 고층(16~23층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
극동 22평 보유세는 얼마인가요?: 극동 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 극동은 범서읍에 위치한 394세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
극동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 범서초등학교, 천상중학교, 천상고등학교가 있습니다.
극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윤선생IGSE Academy천상학원 (169m), 제이에스(JS)영수단과학원 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 울산범서점 (169m), 이디야커피 울산천상점 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 천상 (349m), 천상 (362m)이 있습니다.

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