태평동 가천대역두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가천대역두산위브 한눈에 보기

가천대역두산위브는 태평동에 위치한 503세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

가천대역두산위브 24평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.09.28 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

가천대역두산위브 24평(전용 59.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~9억, 중층(6~10층) 8.9억~9.2억, 고층(11~15층) 9억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가천대역두산위브 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산아이숲어린이집 (44m), 어셈블잉글리시영어교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피64-1 (66m), 투들카페 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 가천대역두산위브아파트.신일교회 (104m), 봉국사 (120m)이 있습니다.

가천대역두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 가천대역두산위브 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,913만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 8,214만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교 갔다 올라올 때 아이들을 보면 더위에 지쳐 안쓰럽습니다. 아파트 인근 인프라가 너무 열악합니다.

  rjsdream · 2025.09

• 수서역이 가까우며 분당선타고 강남까지 빠르게 출퇴근 가능해요. 아파트뒤 공원이 있어서 산책하며 아이들이 뛰어놀기 좋아요. 겨울에 눈오는걸 걱정하시는분이 계시던데 도로에 열선이 있어서 눈이 쌓이지는 않아요.가파른 오르막이 단점이지만 개인생각하기에 따라 운동한다고 생각하면 젊은 사람들이 문제 되지 않을것 같아요.

  스마일어게인 · 2022.04

• 오르막길이 힘드나, 차량으로 이동하신다면 추천하는 아파트 입니다. 집에서 들이 마시는 공기의 질이 달라집니다.

  아르젤 · 2022.03

자주 묻는 질문

가천대역두산위브 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

가천대역두산위브 24평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.09.28 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

가천대역두산위브 24평 적정 호가는 얼마인가요?

가천대역두산위브 24평(전용 59.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~9억, 중층(6~10층) 8.9억~9.2억, 고층(11~15층) 9억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0XnjQj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가천대역두산위브 24평 보유세는 얼마인가요?

가천대역두산위브 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

가천대역두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 가천대역두산위브 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,913만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 8,214만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

가천대역두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가천대역두산위브에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가천대역두산위브의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 담장 앞에서 도는 재개발 시계, 국평 10억 선을 두드리는 시세, 강남·판교·송파를 10분대로 묶는 입지이고, 남은 숙제는 공공 재개발의 속도가 곧 시계, 담장 밖은 아직 구도심, 마지막 관문은 언덕, 답은 이미 나옴입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0XnjQj?section=reason 에 있습니다.

가천대역두산위브는 태평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

가천대역두산위브는 태평동 아파트 15곳 중 평당 시세 1위(평당 3,675만원)입니다.

가천대역두산위브 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

가천대역두산위브 24평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 4억 470만원에서 2026년 11월 8억 8,214만원으로 8년간 +118% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +32.4%, 3년 +43.2%, 5년 +6.7%, 전세가율 56.2%.

가천대역두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 4.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.9억입니다.

가천대역두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

가천대역두산위브는 태평동에 위치한 503세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

가천대역두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남서초등학교, 성남서중학교, 성남여자고등학교가 있습니다.

가천대역두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 두산아이숲어린이집 (44m), 어셈블잉글리시영어교습소 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피64-1 (66m), 투들카페 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 가천대역두산위브아파트.신일교회 (104m), 봉국사 (120m)이 있습니다.

성남시 수정구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성남시 수정구 아파트 전체
• 성남시 수정구 20평대
• 성남시 수정구 5억~10억
• 성남시 수정구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 성남시 수정구 아파트 시세
• 성남시 수정구 태평동 아파트 시세

태평동 다른 아파트

• 낙원스카이뷰2
• 삼능스페이스향
• 태평선경
• 태평
• 낙원스카이뷰1
• 가천대역동부센트레빌2단지
• 가천대역쌍용스윗닷홈
• 센트럴(도시형)
• 크란츠힐
• 신동아파밀리에
• 가천대역동부센트레빌1단지
• 인티움(도시형)

가천대역두산위브 · 아파트 위키에서 더 보기