반석1단지호반리젠시빌은 지족동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
반석1단지호반리젠시빌 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.08.14 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.
반석1단지호반리젠시빌 29평(전용 69.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반석1단지호반리젠시빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈이있는어린이집 (34m), 반석마을1단지문고작은도서관 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 반석고등학교 (71m), 반석고등학교 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Y식자재마트 대전점 (213m), 은구비커피로스터즈 (242m)이 있습니다.
반석1단지호반리젠시빌 단지 정보
세대수
536세대
입주
2005.02 (22년차)
층수
18~25층
용적률
218%
건폐율
16%
주차
654대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
호반건설산업(주)
평형
29·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
4억 399만
2억 8,342만
34평
4억 9,557만
3억 4,236만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.14
—
5층
3억 9,500만
2026.06.29
107동
12층
4억 1,000만
2026.04.18
110동
15층
4억 3,500만
2026.01.09
110동
7층
4억 8,500만
2025.09.15
107동
20층
4억 1,500만
2025.08.02
107동
5층
3억 8,000만
2025.05.08
110동
8층
4억 2,800만
2025.05.03
107동
6층
3억 8,700만
2025.05.02
110동
19층
3억 9,400만
2025.05.02
110동
18층
4억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 4건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
세종시가깝고 지하철역세권으로 대전역 가기 편하고 산책코스 좋고 아파트가 다닥다닥 안붙어 있어 개방성 최고입니다^^
엘보우점퍼 · 2022.10
초등가깝고 후문에 버스정류장 바로 있고 살기좋아요
반석남 · 2022.10
조용하고 마트가깝고 버스정류장가깝고 살기 좋아요~근데 모임있을 때 대전 중심부에서 집오기 힘든건 단점
반석남 · 2022.09
산책로가 가깝고 초등학교에 아이들 보내기 좋습니다. 그리고, 바로옆에 마트가 있어서 생활하기 너무 편리해요~
아마달리 · 2022.05
초등학교에서 가깝고 식자재마트 옆이어서 살기에 너무 좋아요 밤에는 천변에 산책도 나갈수 있고 사람들도 너무 좋은듯
아마달리 · 2022.04
자주 묻는 질문
반석1단지호반리젠시빌 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반석1단지호반리젠시빌 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.08.14 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.
반석1단지호반리젠시빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?
반석1단지호반리젠시빌 29평(전용 69.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반석1단지호반리젠시빌 29평 보유세는 얼마인가요?
반석1단지호반리젠시빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반석1단지호반리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.
반석1단지호반리젠시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반석1단지호반리젠시빌은 지족동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
반석1단지호반리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전반석초등학교, 대전지족중학교, 유성여자고등학교가 있습니다.
반석1단지호반리젠시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈이있는어린이집 (34m), 반석마을1단지문고작은도서관 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 반석고등학교 (71m), 반석고등학교 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Y식자재마트 대전점 (213m), 은구비커피로스터즈 (242m)이 있습니다.
주변에 천변이 있어 걷기좋고 공기도 좋음. 또한 지하철역이 있어 교통이 편리함
배고픈주태백 · 2023.06세종시가깝고 지하철역세권으로 대전역 가기 편하고 산책코스 좋고 아파트가 다닥다닥 안붙어 있어 개방성 최고입니다^^
엘보우점퍼 · 2022.10초등가깝고 후문에 버스정류장 바로 있고 살기좋아요
반석남 · 2022.10조용하고 마트가깝고 버스정류장가깝고 살기 좋아요~근데 모임있을 때 대전 중심부에서 집오기 힘든건 단점
반석남 · 2022.09산책로가 가깝고 초등학교에 아이들 보내기 좋습니다. 그리고, 바로옆에 마트가 있어서 생활하기 너무 편리해요~
아마달리 · 2022.05초등학교에서 가깝고 식자재마트 옆이어서 살기에 너무 좋아요 밤에는 천변에 산책도 나갈수 있고 사람들도 너무 좋은듯
아마달리 · 2022.04