사천KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

사천KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동성초등학교가 있습니다.

사천KCC스위첸에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 7400만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

정동면 사천KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사천KCC스위첸

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억 7400만원~
입찰일 5일 남음
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세금계산기

사천KCC스위첸 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동성초
경남 상위 33%
1.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동성초등학교	A 상위 33%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

56점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

사천KCC스위첸 한눈에 보기

사천KCC스위첸은 정동면에 위치한 1,738세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

사천KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.

사천KCC스위첸 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~3.3억, 중층(6~10층) 2.6억~3.4억, 고층(11~16층) 2.7억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사천KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,838만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 컴벤져스컴퓨터학원 (143m), 올리드영어교습소 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 스위첸아파트 (172m), 월성 (525m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올럭 (241m), 정동농협 하나로마트 (361m)이 있습니다.

사천KCC스위첸 단지 정보

세대수: 1,738세대
입주: 2020.06 (7년차)
층수: 10~19층
용적률: 180%
건폐율: 19%
주차: 1,984대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨씨건설
평형: 23·29·32·33·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 8,752만	1억 7,272만
29평	2억 5,078만	2억 1,062만
32평	2억 1,566만	1억 9,577만
33평	2억 8,244만	2억 2,913만
40평	3억 5,960만	2억 7,717만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	3층	2억 2,800만
2026.09.02	119동	7층	3억 1,500만
2026.07.17	120동	14층	2억 6,100만
2026.06.30	121동	15층	2억 3,100만
2026.06.22	126동	3층	2억 5,000만
2026.06.18	118동	1층	2억 8,700만
2026.06.08	123동	2층	2억 8,800만
2026.05.14	128동	11층	2억 3,500만
2026.05.02	119동	6층	3억 2,500만
2026.04.24	120동	3층	2억 9,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 46건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (사천시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동, 109동동, 121동동, 110동동, 106동동
선호 층 9~14층
향 남서향 14개 동 · 남동향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 56세대	남서향	26.06.05 23평 13층 2억 1,100만
102동	15층 · 54세대	남서향	26.07.17 23평 8층 2억
103동	17층 · 62세대	남서향	26.05.06 23평 9층 1억 8,900만
104동	18층 · 55세대	남서향	26.09.12 23평 10층 1억 8,500만
105동	18층 · 70세대	남서향	26.07.01 23평 1층 1억 5,300만
106동	17층 · 64세대	남서향	25.10.28 29평 9층 2억 7,500만
107동	15층 · 59세대	남동향	25.07.23 33평 6층 2억 7,000만
108동	19층 · 37세대	남서향	26.04.08 33평 4층 3억 700만
109동	18층 · 88세대	남서향	26.06.09 29평 16층 2억 7,500만
110동	16층 · 78세대	—	26.06.25 29평 4층 2억 5,300만

나머지 18개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	16층 · 79세대	남서향	26.06.28 29평 8층 2억 6,200만
112동	15층 · 57세대	남동향	25.09.29 33평 11층 2억 5,750만
113동	13층 · 52세대	남서향	26.05.30 23평 7층 1억 8,500만
114동	13층 · 46세대	남서향	26.03.23 23평 9층 1억 9,000만
115동	10층 · 40세대	남서향	26.08.08 23평 7층 1억 8,200만
116동	17층 · 66세대	남동향	26.01.24 33평 4층 3억 500만
117동	17층 · 50세대	남동향	25.12.30 33평 9층 3억 2,000만
118동	16층 · 80세대	—	26.07.24 29평 13층 2억 4,000만
119동	15층 · 75세대	—	26.09.03 29평 3층 2억 1,500만(동 추정)
120동	15층 · 58세대	남동향	26.07.17 33평 14층 2억 6,100만
121동	16층 · 47세대	남동향	26.06.30 33평 15층 2억 3,100만
122동	15층 · 60세대	남동향	25.12.30 33평 6층 3억 2,500만
123동	15층 · 59세대	남동향	26.06.08 33평 2층 2억 8,800만
124동	14층 · 69세대	남동향	25.10.13 33평 4층 2억 1,000만
125동	15층 · 74세대	남동향	25.06.23 29평 9층 2억 4,800만
126동	15층 · 73세대	남서향	26.06.22 33평 3층 2억 5,000만
127동	15층 · 75세대	남동향	26.07.10 29평 12층 2억 3,800만
128동	15층 · 55세대	남서향	26.05.14 33평 11층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동성초등학교	1.5km	경남 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요. 근처 공원도 있고 학교들어서고, 사천시에서 주거지역으로 계속 개발 중이어서 장기적으로 사천의 중심 아파트가 될 것 입니다~
소장하고싶은버즈 · 2023.05
사천에서는 여기가 제일 괜찮은듯
일이삼동 · 2023.03
B타입 입쥬했는대 잘한걸까요?
매일지각하는미스트롯 · 2023.02
조용하고 살기좋은 아파트
준한2 · 2022.12
살기좋아요 앞으로 기대됩니다
구너#109 · 2022.08
Kcc아파트 1700세대의 장점 좋아요
하이5 · 2022.07
신축이라 시설 좋고 깔끔합니다.
뜨개질하는사자 · 2022.07
깨끗하고..대단지에 앞으로 발전기대해봅니다 학교도 들어설거고
헬로 · 2022.05

자주 묻는 질문

사천KCC스위첸 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사천KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
사천KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 사천KCC스위첸 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~3.3억, 중층(6~10층) 2.6억~3.4억, 고층(11~16층) 2.7억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사천KCC스위첸 33평 보유세는 얼마인가요?: 사천KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,838만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사천KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
사천KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사천KCC스위첸은 정동면에 위치한 1,738세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
사천KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동성초등학교가 있습니다.
사천KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 컴벤져스컴퓨터학원 (143m), 올리드영어교습소 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 스위첸아파트 (172m), 월성 (525m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올럭 (241m), 정동농협 하나로마트 (361m)이 있습니다.
사천KCC스위첸에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 7400만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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