정동면 사천KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사천KCC스위첸 한눈에 보기

사천KCC스위첸은 정동면에 위치한 1,738세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

사천KCC스위첸 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.01 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,900만(2층)입니다.

사천KCC스위첸 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사천KCC스위첸 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,771만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 컴벤져스컴퓨터학원 (143m), 올리드영어교습소 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 스위첸아파트 (172m), 월성 (525m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올럭 (241m), 정동농협 하나로마트 (361m)이 있습니다.

사천KCC스위첸 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사천KCC스위첸 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,858만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,869만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기 좋아요. 근처 공원도 있고 학교들어서고, 사천시에서 주거지역으로 계속 개발 중이어서 장기적으로 사천의 중심 아파트가 될 것 입니다~

  소장하고싶은버즈 · 2023.05

• 사천에서는 여기가 제일 괜찮은듯

  일이삼동 · 2023.03

• B타입 입쥬했는대 잘한걸까요?

  매일지각하는미스트롯 · 2023.02

• 조용하고 살기좋은 아파트

  준한2 · 2022.12

• 살기좋아요 앞으로 기대됩니다

  구너#109 · 2022.08

• Kcc아파트 1700세대의 장점 좋아요

  하이5 · 2022.07

• 신축이라 시설 좋고 깔끔합니다.

  뜨개질하는사자 · 2022.07

• 깨끗하고..대단지에 앞으로 발전기대해봅니다 학교도 들어설거고

  헬로 · 2022.05

자주 묻는 질문

사천KCC스위첸 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

사천KCC스위첸 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.01 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,900만(2층)입니다.

사천KCC스위첸 23평 적정 호가는 얼마인가요?

사천KCC스위첸 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0UHKxm?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사천KCC스위첸 23평 보유세는 얼마인가요?

사천KCC스위첸 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,771만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

사천KCC스위첸 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사천KCC스위첸 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,858만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,869만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사천KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사천KCC스위첸에는 지금 매물이 124건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.1개월이 걸립니다(사천시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사천KCC스위첸은 정동면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

사천KCC스위첸은 정동면 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 864만원)입니다.

사천KCC스위첸 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

사천KCC스위첸 23평 리치고 매매 시세는 2020년 7월 1억 8,212만원에서 2026년 10월 1억 8,869만원으로 6년간 +3.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 2억 1,649만원이며 지금은 최고점 대비 -12.8%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -6.8%, 5년 -4%, 전세가율 90.9%.

사천KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

사천KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

사천KCC스위첸은 정동면에 위치한 1,738세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

사천KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동성초등학교가 있습니다.

사천KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 컴벤져스컴퓨터학원 (143m), 올리드영어교습소 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 스위첸아파트 (172m), 월성 (525m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올럭 (241m), 정동농협 하나로마트 (361m)이 있습니다.

사천KCC스위첸에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 2억원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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