배곧동 시흥배곧한신더휴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시흥배곧한신더휴
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시흥배곧한신더휴

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 35평(전용 25평)
    6억 4200만원~
    입찰일 10일 남음
    자세히
세금계산기
시흥배곧한신더휴 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    배곧라온초
    경기 상위 32%
    7분 / 0.3km
  • S
    배곧라라중
    경기 상위 5%
    0.7km
  • S
    함현고
    경기 상위 13%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 58%
0.3km
A
상위 32%
7분 / 0.3km
A
상위 45%
0.3km
S
상위 5%
0.7km
S
상위 13%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    배곧신도시
    0m
  • B
    공사
    서울대학교치과병원
    867m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
44점
매우유의
생활
68점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

시흥배곧한신더휴 한눈에 보기

시흥배곧한신더휴는 배곧동에 위치한 1,358세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

시흥배곧한신더휴 35평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 키즈맘어린이집 (24m), 배곧한신어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신.호반3차아파트 (123m), 호반3차.한신아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 배곧비뇨의학과의원 (230m), 투썸플레이스 시흥배곧점 (231m)이 있습니다.

시흥배곧한신더휴 단지 정보

세대수
1,358세대
입주
2018.01 (9년차)
층수
29~29층
용적률
229%
건폐율
15%
주차
1,576대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한신공영(주)
평형
28·30·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평5억 1,531만3억 4,512만
30평5억 4,865만3억 5,941만
35평6억 961만4억 563만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2026.09.19—10층5억 9,000만
2026.08.22—17층6억 500만
2026.08.081008동23층6억 2,600만
2026.08.06—9층6억 3,000만
2026.07.20—22층6억 1,000만
2026.07.06—2층5억 8,400만
2026.06.181006동11층6억 3,750만
2026.06.171016동12층6억 1,000만
2026.06.15—20층6억 1,000만
2026.06.101004동22층6억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 42건 · 최저 5억 9,500만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (시흥시 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1001동동
  • 선호 층 12~28층
  • 향 남서향 14개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1001동29층 · 110세대남서향26.01.03 35평 17층 6억 1,000만
1002동29층 · 58세대남서향26.05.09 35평 23층 6억 500만
1003동29층 · 114세대남향26.08.18 30평 5층 5억(동 추정)
1004동29층 · 58세대남서향26.06.10 35평 22층 6억 3,500만
1005동29층 · 58세대남서향24.04.06 35평 10층 5억 8,000만
1006동29층 · 114세대남서향26.06.18 35평 11층 6억 3,750만
1007동29층 · 58세대남서향26.06.09 35평 10층 6억 500만
1008동29층 · 108세대남서향26.08.08 35평 23층 6억 2,600만
1009동29층 · 110세대남서향26.06.26 30평 25층 5억 6,300만
1010동29층 · 58세대남서향25.05.26 35평 17층 6억 500만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1011동29층 · 114세대남서향26.07.17 28평 13층 5억 2,000만
1012동29층 · 58세대남서향25.11.18 35평 7층 6억
1013동29층 · 58세대남서향26.04.21 35평 23층 6억 1,500만
1014동29층 · 114세대남서향26.04.28 35평 28층 4억 5,000만
1015동29층 · 58세대남서향24.10.31 35평 18층 6억 1,500만
1016동29층 · 110세대남향26.06.17 35평 12층 6억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
배곧라온초등학교331m경기 상위 32%
배곧중학교332m경기 상위 45%
배곧라라중학교749m경기 상위 5%
배곧고등학교250m경기 상위 58%
함현고등학교904m경기 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 관심도 = 인기 =안티들 3박자를 두루 갖춘곳. 배곧의 센터로 편의성 최고인곳.

    박용후 · 2024.10
  • 29층에 그분이 살고계셔요

    아이가릿 · 2024.03
  • 주차장은 지하라서 편해요 그런데 좀 협소하긴하지만 그래도 좋아요~

    고민기#626 · 2023.06
  • 배곧내 최고의 입지입니다. 버스대중교통도 좋고 인기단지라는 별명도 있습니다.

    박용후 · 2023.04
  • 주차장 완전 모자름

    지_인 · 2023.02
  • 집 근처에 상권도 있고 학교들도 주변에 있어서 살기 좋아요! 단지 교통이 조금 아쉬울뿐인데요 신혼부부들도 참 많이 있어요!

    고민기#626 · 2023.01
  • 마트 단설유치원 시립어린이집 도서관 학원가 모든게 주위에 있습니다.

    에이도스 · 2023.01
  • 쾌적한환경으로 아이키우기 너무좋아요

    야랑 · 2022.10

자주 묻는 질문

시흥배곧한신더휴 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시흥배곧한신더휴 35평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(저층)입니다.
시흥배곧한신더휴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 28평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.
시흥배곧한신더휴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시흥배곧한신더휴는 배곧동에 위치한 1,358세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
시흥배곧한신더휴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 배곧라온초등학교, 배곧중학교, 서해고등학교가 있습니다.
시흥배곧한신더휴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 키즈맘어린이집 (24m), 배곧한신어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신.호반3차아파트 (123m), 호반3차.한신아파트 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 배곧비뇨의학과의원 (230m), 투썸플레이스 시흥배곧점 (231m)이 있습니다.
시흥배곧한신더휴에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 6억 4200만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.
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