정읍코아루천년가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.

정읍코아루천년가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정읍남초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.

시기동 정읍코아루천년가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정읍코아루천년가

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

정읍코아루천년가 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
정읍남초
전북 상위 45%
11분 / 0.6km
S
샘고을중
전북 상위 10%
1.2km
A
호남고
전북 상위 27%
서울대 2
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호남고등학교 서울대 2	A 상위 27%	0.2km
호남중학교	B 상위 71%	0.2km
정읍남초등학교	A 상위 45%	11분 / 0.6km
정읍중학교	B 상위 71%	0.9km
정읍고등학교	A 상위 36%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

정읍코아루천년가 한눈에 보기

정읍코아루천년가는 시기동에 위치한 437세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

정읍코아루천년가 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.10.06 계약, 15층)입니다.

정읍코아루천년가 29평(전용 74.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정읍코아루천년가 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 감성커피 전북정읍점 (19m), 컴포즈커피 정읍시기코아루점 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 연지자동차학원 (44m), 호남고 (286m)이 있습니다. 교육 시설로는 코아루어린이집 (118m), 호남고등학교 (198m)이 있습니다.

정읍코아루천년가 단지 정보

세대수: 437세대
입주: 2017.04 (10년차)
층수: 7~15층
용적률: 215%
건폐율: 24%
주차: 530대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 새천년종합건설(주)
평형: 29·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 9,491만	2억 2,781만
31평	3억 2,144만	2억 4,305만
33평	3억 4,999만	2억 6,076만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	15층	2억 9,800만
2026.10.06	—	15층	2억 9,800만
2026.05.07	101동	10층	3억 800만
2026.05.07	101동	10층	3억 800만
2026.03.16	108동	2층	2억 9,300만
2026.03.16	108동	2층	2억 9,300만
2025.12.02	102동	11층	2억 8,850만
2025.12.02	102동	11층	2억 8,850만
2025.11.05	102동	9층	2억 8,800만
2025.11.05	102동	9층	2억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동동
선호 층 9~14층
향 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 53세대	—	26.05.07 29평 10층 3억 800만
102동	15층 · 59세대	—	25.12.02 29평 11층 2억 8,850만
103동	15층 · 73세대	—	26.02.28 33평 3층 3억 2,000만
104동	15층 · 60세대	—	25.11.16 33평 5층 3억 2,000만
105동	15층 · 57세대	남서향	26.08.07 33평 4층 3억 7,000만
106동	15층 · 58세대	남서향	25.08.05 33평 12층 3억
107동	15층 · 48세대	남서향	26.07.23 33평 3층 3억 2,000만
108동	15층 · 29세대	남서향	26.03.16 29평 2층 2억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정읍남초등학교	570m	전북 상위 45%
호남중학교	245m	전북 상위 71%
정읍중학교	947m	전북 상위 71%
호남고등학교	198m	전북 상위 27% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
정읍고등학교	1.1km	전북 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

정읍코아루천년가 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정읍코아루천년가 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.10.06 계약, 15층)입니다.
정읍코아루천년가 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 정읍코아루천년가 29평(전용 74.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
정읍코아루천년가 29평 보유세는 얼마인가요?: 정읍코아루천년가 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정읍코아루천년가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
정읍코아루천년가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정읍코아루천년가는 시기동에 위치한 437세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
정읍코아루천년가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정읍남초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.
정읍코아루천년가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 감성커피 전북정읍점 (19m), 컴포즈커피 정읍시기코아루점 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 연지자동차학원 (44m), 호남고 (286m)이 있습니다. 교육 시설로는 코아루어린이집 (118m), 호남고등학교 (198m)이 있습니다.

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