민락동 센텀비스타동원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
센텀비스타동원은 민락동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 민안초등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 255%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 센텀비스타동원1차어린이집 (41m), 연세포커스영어교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베토벤치과의원 (113m), 갤러리하백 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 민락 (144m), 수영현대아파트(민락역) (178m)이 있습니다.
- 센텀비스타동원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.9억입니다.
- 센텀비스타동원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 센텀비스타동원은 민락동에 위치한 840세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
- 센텀비스타동원 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 민안초등학교가 있습니다.
- 센텀비스타동원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 센텀비스타동원1차어린이집 (41m), 연세포커스영어교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베토벤치과의원 (113m), 갤러리하백 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 민락 (144m), 수영현대아파트(민락역) (178m)이 있습니다.
지역 시세 보기
민락동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 앞 2017년식, 사방이 재개발
오를 이유 3
1민락역 3번 출구 앞 초역세권
민락역 3번 출구 바로 앞, 민안초는 도보 3~5분. 역과 학교를 한 번에 붙인 배치임.
민락역 3번 출구 앞민안초 도보 3~5분
2재개발 벨트 한복판의 신축
민락2구역 65m, 광안4구역 222m, 수영1구역 544m. 주변이 새로 지어지는 동안 이미 완성돼 있음.
민락2구역 65m수영1구역 1,201세대 계획
3두터운 손바뀜과 최고가
33평 최고 10.95억, 42평 최고 14.8억. 33평만 2025년 57건이 손바뀌며 유동성을 증명함.
33평 최고 10.95억33평 2025년 57건
수영1구역 재건축이 완료되면 상권 문제가 해결될 것이라는 기대감이 크다
남은 숙제 3
1U턴 진입 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
센텀비스타동원 입주
센텀2지구 착공
만덕~센텀 개통
수영1구역 구역지정
센텀2지구 완공
지금 여기 · 센텀2지구 착공 · 2024.11
다음 이벤트 · 만덕~센텀 개통지하고속도로가 열리면 도심과 센텀 접근성이 한 번에 개선되며 역세권 프리미엄이 두터워짐.
역세권 신축이 재개발 신도심의 한가운데가 되는 그림.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
센텀비스타동원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S민안초부산 상위 6%7분 / 0.4km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 6% | 7분 / 0.4km |
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발민락2구역64m
- A재개발광안4구역221m
- B공사광안동 50-3340m
- A재개발수영1구역543m
- B공사SKY.V 센텀877m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
76점
좋음
생활
76점
좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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