삼천동1가 광진목화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광진목화 한눈에 보기

광진목화는 삼천동1가에 위치한 460세대 아파트로, 1987.04 입주한 40년차 단지입니다.

광진목화 20평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.09.18 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

광진목화 20평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광진목화 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,998만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다온가베 (24m), 카페화목 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천광진목화아파트 (46m), 삼천광진목화아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 화인댄스스포츠학원 (103m), 전주삼천초등학교 (149m)이 있습니다.

광진목화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광진목화 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 388만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 333만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

광진목화 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

광진목화 20평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.09.18 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

광진목화 20평 적정 호가는 얼마인가요?

광진목화 20평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ReNZf?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광진목화 20평 보유세는 얼마인가요?

광진목화 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,998만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

광진목화 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광진목화 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 388만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 333만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광진목화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광진목화에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광진목화는 삼천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

광진목화는 삼천동1가 아파트 29곳 중 평당 시세 23위(평당 516만원)입니다. 삼천동1가에서 가장 비싼 아파트는 아너센트럴신원리브웰(평당 1,365만원)입니다.

광진목화 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 광진목화의 라이벌 단지는 우성그린(삼천동1가, 444세대, 1991년 입주), 쌍용2단지(삼천동1가, 400세대, 1987년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 쌍용2단지 1억 2,050만원, 광진목화 1억 800만원, 우성그린 9,750만원으로 광진목화가 쌍용2단지보다 10.4% 낮았고, 2017년 이후 우성그린와의 반기 맞대결은 11승 8패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

광진목화 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

광진목화 20평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,177만원에서 2026년 10월 1억 333만원으로 10년간 +26.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 7,277만원이며 지금은 최고점 대비 -40.2%입니다. 최근 1년 -6.5%, 3년 -8.9%, 5년 -32.7%, 전세가율 78.6%.

광진목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.1천입니다.

광진목화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

광진목화는 삼천동1가에 위치한 460세대 아파트로, 1987.04 입주한 40년차 단지입니다.

광진목화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주삼천초등학교, 서전주중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

광진목화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 다온가베 (24m), 카페화목 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천광진목화아파트 (46m), 삼천광진목화아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 화인댄스스포츠학원 (103m), 전주삼천초등학교 (149m)이 있습니다.

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