반포동 반포래미안아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
다 갖춘 육각형, 남은 건 재평가
서원초를 품고 커뮤니티 길 건너가 바로 학원가. 학령기 실거주 수요가 사시사철 대기하는 입지.
34평 45억, 52평 54억까지 전 평형이 최고가를 새로 씀. 완성 신축의 희소성이 가격을 받침.
미도1차 1,739세대 등 이웃 벨트가 도장 릴레이 중. 이 단지는 이미 완성된 채 과실만 받는 자리.
제일 저평가되어 있어 향후 상승 동력이 크다
지금 여기 · 미도1차 조합설립 · 25.09.30
다음 이벤트 · 터미널 개발 착공터미널 부지 공사가 시작되면 60층 스카이라인 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
60층 신도심을 앞마당으로 둔 반포 완성 신축
남은 숙제 3개 열어보기
- B재건축삼호가든5차아파트287m
- A재건축삼풍376m
- B리모델링엠브이397m
- A재건축반포미도1차404m
- C리모델링잠원현대훼밀리아파트784m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울서원초서울 상위 1%4분 / 0.2km
S세화여중서울 상위 1%1.7km
S반포고서울 상위 18%서울대 130.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
반포동 반포래미안아이파크는 829세대(2018.08 입주), 52평 최근 실거래 54억(2026.08.26, 17층), 매매 시세 53억 3,127만, 리치고 3개월 뒤 예측 54억 1,899만 — 2026.11.03 기준.
반포래미안아이파크 단지 정보
- 세대수
- 829세대
- 입주
- 2018.08 (9년차)
- 층수
- 9~34층
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,332대 (세대당 1.60대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주),삼성물산(주)
- 평형
- 23·28·34·40·45·52·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 32억 2,543만 | 13억 5,433만 |
| 34평 | 42억 5,373만 | 16억 9,820만 |
| 40평 | 45억 1,459만 | 19억 248만 |
| 45평 | 51억 4,248만 | 22억 9,853만 |
| 52평 | 53억 3,127만 | 25억 3,846만 |
| 59평 | 58억 5,526만 | 29억 7,980만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
52평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | — | 17층 | 54억 |
| 2026.07.20 | — | 30층 | 51억 8,000만 |
| 2026.06.19 | 109동 | 4층 | 53억 |
| 2026.05.19 | 110동 | 4층 | 54억 |
| 2025.09.27 | 109동 | 19층 | 53억 |
| 2025.06.02 | 108동 | 20층 | 51억 |
| 2025.05.23 | 110동 | 16층 | 49억 5,000만 |
| 2024.10.18 | 110동 | 22층 | 48억 5,000만 |
| 2024.08.28 | 109동 | 13층 | 48억 |
| 2024.05.11 | 108동 | 31층 | 43억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 52평 매매 매물 30건 · 최저 50억 6,900만 · 중간 52억 · 최고 60억
- 단지 전체 매물 127건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 63.5개월 (서초구 평균 55.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동, 107동
- 선호 층 14~33층
- 향 남향 10개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 25층 · 48세대 | 남향 | 25.07.19 45평 7층 48억 |
| 102동 | 34층 · 109세대 | 남향 | 25.12.23 45평 18층 53억 |
| 103동 | 34층 · 118세대 | 남향 | 26.05.08 40평 20층 43억 6,000만 |
| 105동 | 34층 · 66세대 | 남향 | 26.05.02 40평 32층 43억 |
| 106동 | 29층 · 87세대 | 남향 | 26.07.02 34평 10층 38억 9,000만 |
| 107동로열 | 25층 · 63세대 | 남향 | 24.08.19 34평 19층 35억 500만 |
| 108동 | 34층 · 66세대 | 남향 | 26.04.21 59평 13층 59억 |
| 109동 | 34층 · 99세대 | 남향 | 26.06.19 52평 4층 53억 |
| 110동 | 22층 · 41세대 | 남향 | 26.05.19 52평 4층 54억 |
| 111동 | 26층 · 59세대 | 남향 | 24.05.24 28평 3층 23억 4,000만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 112동 | 29층 · 73세대 | — | 25.03.12 23평 25층 26억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울서원초등학교 | 197m | 서울 상위 1% |
| 원촌중학교 | 494m | 서울 상위 4% |
| 서일중학교 | 819m | 서울 상위 6% |
| 반포고등학교 | 261m | 서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도) |
| 서초고등학교 | 1.6km | 서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 반포동 아파트 비교
반포래미안아이파크는 반포동 아파트 21곳 중 평당 시세 7위(평당 1억 2,510만원)입니다. 반포동에서 가장 비싼 아파트는 래미안원베일리(평당 1억 7,992만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안원베일리 | 2,990 | 4년 | 1억 7,992만 |
| 2위 | 아크로리버파크 | 1,612 | 11년 | 1억 6,519만 |
| 3위 | 래미안퍼스티지 | 2,444 | 18년 | 1억 4,638만 |
| 4위 | 반포자이 | 3,410 | 18년 | 1억 3,013만 |
| 5위 | 디에이치반포라클라스 | 848 | 6년 | 1억 2,975만 |
| 6위 | 현대동궁 | 224 | 36년 | 1억 2,706만 |
| 7위 | 반포래미안아이파크 | 829 | 9년 | 1억 2,510만 |
| 8위 | 반포미도1차 | 1,260 | 40년 | 1억 2,182만 |
| 9위 | 반포리체 | 1,119 | 16년 | 1억 2,051만 |
| 10위 | 반포써밋 | 764 | 9년 | 1억 1,631만 |
| 11위 | 반포센트레빌아스테리움 | 108 | 6년 | 1억 1,419만 |
| 12위 | 반포미도2차 | 435 | 38년 | 1억 1,242만 |
| 13위 | 한신서래 | 414 | 40년 | 1억 1,093만 |
| 14위 | 반포힐스테이트 | 397 | 15년 | 1억 428만 |
| 15위 | 반포푸르지오 | 237 | 27년 | 9,774만 |
| 16위 | 삼호가든맨션5차 | 168 | 41년 | 8,362만 |
| 17위 | 신반포궁전 | 108 | 43년 | 7,745만 |
| 18위 | 엠브이 | 154 | 33년 | 7,326만 |
| 19위 | 라인 | 85 | 32년 | 6,841만 |
| 20위 | 반포두산힐스빌 | 76 | 26년 | 6,581만 |
| 21위 | 반포훼밀리(101,102동) | 76 | 25년 | 5,284만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
반포래미안아이파크 라이벌 단지
리치고가 고른 반포래미안아이파크의 라이벌 단지는 반포리체(반포동, 1,119세대, 2011년 입주), 디에이치반포라클라스(반포동, 848세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반포리체 39억원, 반포래미안아이파크 38억 8,000만원으로 반포래미안아이파크가 반포리체보다 0.5% 낮았고, 2017년 이후 반포리체와의 반기 맞대결은 7승 6패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | 반포래미안아이파크 | 반포리체 | 디에이치반포라클라스 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 30억 9,000만 | 30억 2,500만 | 32억 3,500만 |
| 24년 하반기 | 34억 5,000만 | 35억 2,000만 | - |
| 25년 상반기 | - | 37억 | 38억 8,000만 |
| 25년 하반기 | 45억 | 43억 | - |
| 26년 상반기 | 42억 | 42억 8,000만 | 44억 |
| 26년 하반기 | 38억 8,000만 | 39억 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
반포래미안아이파크 시세 8년 흐름
반포래미안아이파크 52평 리치고 매매 시세는 2018년 9월 29억 7,665만원에서 2026년 11월 53억 3,127만원으로 8년간 +79.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 56억 6,859만원이며 지금은 최고점 대비 -6%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 +16.6%, 5년 +20.4%, 전세가율 47.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
교통 교육 편의시설 모두 최고!
진돗개#414 · 2023.02각종 유기농 매장 및 슈퍼가 있어 장보기 좋습니다.
민대가 · 2022.093.5년전 19억에서 지금 35억
렛잇비렛잇비 · 2022.09살기 너무 좋아요!! 단지에 어린이집도 있고 단지 정원이 너무 예뻐서 애들 키우기 좋아요!!
kyu · 2022.08교통/학원/환경 굿
버디버디 · 2022.07