상현동 서원마을3단지아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서원마을3단지아이파크는 상현동에 위치한 438세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.

2026년 9월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.1억입니다.

인근 학군으로는 용인심곡초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 199%, 건폐율 16%의 단지입니다.

교육 시설로는 서원아이파크작은도서관 (7m), 바흐뮤직아카데미음악교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라우니30 (280m), 연세뉴하트내과의원 (287m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대홈타운.현대성우5차 (299m), 현대성우5차.현대홈타운 (311m)이 있습니다.

서원마을3단지아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.1억입니다.
서원마을3단지아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서원마을3단지아이파크는 상현동에 위치한 438세대 아파트로, 2002.09 입주한 25년차 단지입니다.
서원마을3단지아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인심곡초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.
서원마을3단지아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서원아이파크작은도서관 (7m), 바흐뮤직아카데미음악교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라우니30 (280m), 연세뉴하트내과의원 (287m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대홈타운.현대성우5차 (299m), 현대성우5차.현대홈타운 (311m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

교문까지 10미터, 차도 없음

오를 이유 3

1성복역 리모델링 벨트의 한가운데

165m 옆 현대홈타운이 조합설립인가와 시공사 선정까지 나아감. 벨트의 시계가 이미 돎.

현대홈타운 165m성복역리버파크 877m

2차도 없는 초품아와 성복역

후문에서 심곡초 교문까지 10미터, 그 사이에 차도 없음. 성복역과 롯데몰 수지가 나란히 도보권.

교문까지 10미터광교지구 택지 709m

348평까지 갖춘 400세대급 손바뀜

34평 최고 11.45억, 48평 최고 11.3억. 두 평형 모두 해마다 두 자릿수 거래가 붙음.

34평 최고 11.45억48평 최고 11.3억

20년을 넘긴 단지에서 이중주차를 해본 적이 없다

남은 숙제 3

1아직 도장을 찍지 않은 사업 방향

집값을 움직일 다음 이벤트

롯데몰 수지 개장

심곡서원공원 착공

심곡서원공원 준공

현대홈타운 착공

동백신봉선 개통

지금 여기 · 심곡서원공원 착공

다음 이벤트 · 심곡서원공원 준공생활권 안에 없던 대형 녹지가 열리면 공원 프리미엄이 도보권 단지부터 시세에 반영됨.

성복역 도보권에 공원과 GTX 환승 동선까지 얹힌 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

서원마을3단지아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액114,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인심곡초
경기 상위 3%
3분 / 0.2km
S
서원중
경기 상위 10%
0.7km
S
서원고
경기 상위 14%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인심곡초등학교	S 상위 3%	3분 / 0.2km
서원고등학교	S 상위 14%	0.7km
서원중학교	S 상위 10%	0.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

서원마을현대홈타운
165m
A
도시

광교지구 택지개발
708m
B
리모델링

성복역리버파크
877m
C
리모델링

광교상현마을현대
949m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

66점

보통

생활

71점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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